venta
USD 164.000
Casa · 224m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Flores · 6 amb · 4 dorm · 224 m2 · publicada hoy
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Casa 6 ambientes en venta en Páez 2600, Flores
USD 279.800
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Casa en venta
USD 279.800
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 6 ambientes en ventaen Páez 2600, Flores
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 202 m²
- Sup. total
- 235 m²
Precio frente a los parecidos de Flores
Pide USD 279.800, un 14% menos que lo normal entre los 9 casas de 6 ambientes en venta en Flores publicados a menos de 5 cuadras de Páez 2600.
14% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.191lo normal · 1.385
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 143 m² menos que lo normal para 6 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 6 ambientes
- USD 325.510
- Tamaño normal
- 378 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 47 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.191
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.523.865 por mes con ingresos de $ 10,1 M.
Con credito UVA$ 2.523.865/mes
Necesitas ingresos por $ 10.095.461/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 69.950) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Páez 2600
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Periodistas) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 79 en la zona
M24 Market · Avenida Nazca5 min · 316 m
Judhi5 min · 331 m
SuperMercado Nazca · Avenida Nazca5 min · 351 m
Educacion
· 50 en la zona
INSTITUTO MONSEÑOR ANEIROS DE SAN JOSE · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 190 m
REPUBLICA DE EL SALVADOR · primaria · publica3 min · 219 m
EL PAYASO · otros · privada4 min · 268 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza de los Periodistas4 min · 258 m
Plazoleta Manuel de Sarratea10 min · 672 m
Plaza Nuestra Señora de la Asuncion11 min · 689 m
Salud
· 33 en la zona
RESIDENCIA SAN ALBERTO · clinica especializada · privado5 min · 290 m
AREA PROGRAMATICA HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. TEODORO ALVAREZ · centro de salud · publico5 min · 349 m
HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. TEODORO ALVAREZ · hospital/clinica · publico5 min · 349 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Flores
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Flores esta hoy en una mediana de USD 239.900, sobre 9 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Flores
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 239.900
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Flores. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Flores
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 280.000
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Flores. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Flores
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 289.950
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Flores. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Flores
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 980/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Flores. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Flores
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 280.000
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Flores. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Páez 2600, Flores, Capital Federal, Argentina
