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Casa 5 ambientes en venta en Emeric Vidal 1500, Villa Real
Casa en venta
USD 290.000
= $ 460,5 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Emeric Vidal 1500, Villa Real

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
310 m²
Sup. total
418 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Real

Conviene mirarla

Pide USD 290.000, un 26% menos que lo normal entre los 6 casas de 5 ambientes en venta en Villa Real publicados a menos de 5 cuadras de Emeric Vidal 1500.

26% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 694lo normal · 937

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • 186 m² mas que lo normal para 5 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 5 ambientes
USD 391.875
Tamaño normal
232 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 769
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.615.872 por mes con ingresos de $ 10,5 M.

Con credito UVA$ 2.615.872/mes

Necesitas ingresos por $ 10.463.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Emeric Vidal 1500

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Real) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 54 en la zona
Dia4 min · 254 m
Sanguchex5 min · 290 m
Full5 min · 298 m
Educacion · 44 en la zona
ARRULLO · otros · publica2 min · 110 m
CBO N° 02 SALVADOR MAZZA DE 17 · secundaria · publica2 min · 110 m
ESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 RUMANIA DE 17 · secundaria · publica2 min · 110 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Villa Real2 min · 115 m
Las Toscaneras9 min · 569 m
Paseo de los Granaderos10 min · 644 m
Salud · 6 en la zona
SEPULVEDA ALICIA NOEMI · clinica especializada · privado1 min · 91 m
CENTRO MEDICO EVANGELICO - SEDE CENTRAL · centro de salud · privado6 min · 382 m
CONSULTORIO MEDICO (SAENZ BRIONES Y CIA SAIC) · centro de salud · privado9 min · 552 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Real

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Real esta hoy en una mediana de USD 260.000, sobre 38 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Real

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 260.000

Mediana de 38 avisos del segmento publicados en Villa Real. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Emeric Vidal 1500, Villa Real, Capital Federal, Argentina

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