Casa 5 ambientes en venta en Moliere 400, Villa Luro

Casa 5 ambientes en ventaen Moliere 400, Villa Luro

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
233 m²
Sup. total
333 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Luro

Conviene mirarla

Pide USD 280.000, un 10% menos que lo normal entre los 48 casas de 4 habitaciones en venta en Villa Luro publicados a menos de 10 cuadras de Moliere 400.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.202lo normal · 1.3399981.591

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 312.098
Tamaño normal
240 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
117 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.083
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Santiago Cruciani CPI 6814 / CMCPSI 6754 • Contacto: Patricia Leonor Pogliano IMPORTANTE CASA EN VENTA EN EL BARRIO DE VILLA LURO. sobre lote propio de 10x15, Moliere al 400, a metros de Juan B. Justo. Es muy luminosa, en todos sus ambientes Te cuento su distribución: Planta Baja: Cocina Comedor diario con medidas generosas, salida al patio Living Comedor, con 1 ventanal y 1 ventana al frente 1 Toilette Cochera para un auto con mucho espacio de guardado Patio con cuarto de herramientas y parrilla Planta Alta: 4 Dormitorios con placard, uno con salida a balcón, 2 con ventanas al frente 2 Baños completos 1 Toilette Balcón corrido Último nivel: lavadero totalmente cubierto Terraza toda la superficie Superficie del lote: 10x15: 150m2 Superficie aproximada cubierta: 233m2 Superficie aproximada descubierta: 100m2 Esta publicación contiene video, no te lo pierdas. Podemos concretar una visita cuando lo solicites. Colegios cercanos: Instituto Jardín Maternal \"Nuevo Sol\"; Instituto Santísimo Sacramento; Escuela Modelo Sarmiento; Escuela Infantil \"La Tortuga D\'Artagnan\"; Juan B. Berthier; Escuela Primaria Común Nro. 08 • Base Aérea Vicecomodoro Marambio; Escuela Primaria Nro. 6 • Carlos Guido y Spano; Instituto Ntra. Señora del Perpetuo Socorro; Instituto San Ramón Nonato; Escuela Primaria Nro.7 Distrito 18; Recreación; Complejo Deportivo Villa Luro; Club Atlético Stentor; Asociación Vecinal de Fomento Los Amigos de Villa Luro, etc. Esparcimiento: Plazoleta Tte. Gral. Arana; Plazoleta Los Amigos; Plazoleta Patio Yerbal; Plaza Derechos del Hombre Supermercado en la esquina Transportes Cercanos Colectivos: 1, 2, 8, 34, 46, 53, 57, 86, 88, 96, 99, 104, 113, 136, 163, 166, 172, 181, 182, 195 A metros del Metrobús Juan B. Justo Trenes: Villa Luro (SARMIENTO) Av. Importantes: Av. Juan B. Justo; Av. Rivadavia; Av. Cesar Diaz; Av Lope de Vega; Irigoyen. Fácil acceso a autopista 25 de Mayo El presente Inmueble no es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.503.242 por mes con ingresos de $ 10 M.

Con credito UVA$ 2.503.242/mes

Necesitas ingresos por $ 10.012.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Moliere 400

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Profesor Ernesto Nelson) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 57 en la zona
Amistad1 min · 45 m
Supermercado Suerte · Avenida Juan Bautista Justo 80693 min · 172 m
Spot!4 min · 235 m
Educacion · 31 en la zona
GIRASOLES ESCUELA ACTIVA · inicial/primaria · privada5 min · 333 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL PRIMARIO · adultos · publica6 min · 408 m
JIN D DE 18 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 18) EL JARDIN DE LAS CALLES ROMANTICAS · inicial · publica7 min · 432 m
Espacios verdes · 23 en la zona
Profesor Ernesto Nelson1 min · 78 m
Profesor Ernesto Nelson1 min · 85 m
Profesor Ernesto Nelson3 min · 208 m
Salud · 18 en la zona
PROHODIS - PRO HOGAR DEL DISCAPACITADOS · centro de salud · privado4 min · 278 m
SWEET HOME · clinica especializada · privado6 min · 397 m
RESIDENCIA GERIATRICA AGOSTINA · clinica especializada · privado6 min · 411 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Luro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Luro esta hoy en una mediana de USD 239.000, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Luro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 239.000

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Villa Luro. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Moliere 400, Villa Luro, Capital Federal, Argentina

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