venta
USD 298.000
Casa · 160m² · 5 Ambientes
Palermo · 5 amb · 4 dorm · 160 m2 · hace 10 dias
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Casa 5 ambientes en venta en El Salvador al 5000, Palermo
USD 1.150.000
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Casa en venta
USD 1.150.000
= $ 1.826,1 M
Cuota UVA desde $ 10,4 M/mes · ingresos $ 41,5 MCasa 5 ambientes en ventaen El Salvador al 5000, Palermo
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 4
- Sup. cubierta
- 400 m²
Precio frente a los parecidos de Palermo
Pide USD 1.150.000, un 50% mas que lo normal entre los 8 casas de 5 ambientes en venta en Palermo publicados a menos de 5 cuadras de El Salvador al 5000.
50% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.875lo normal · 1.9151.5772.485
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 50% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- 121 m² mas que lo normal para 5 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 5 ambientes
- USD 765.959
- Tamaño normal
- 279 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 10.373.285 por mes con ingresos de $ 41,5 M.
Con credito UVA$ 10.373.285/mes
Necesitas ingresos por $ 41.493.139/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 287.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 4.600 por mes, una rentabilidad bruta de 4,8% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
4,8% anual
Alquiler esperable
USD 4.600/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de El Salvador al 5000
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Luca Prodan) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 116 en la zona
Gustavo · Thames 17111 min · 33 m
Eligourmet1 min · 72 m
Kiosco Godoy 24 hs · Godoy Cruz 17914 min · 248 m
Educacion
· 72 en la zona
JIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 01 DE 09) · inicial · publica2 min · 105 m
REPUBLICA DE CUBA · primaria · publica2 min · 105 m
INSTITUTO JARDIN AMAPOLA · inicial · privada3 min · 184 m
Espacios verdes
· 20 en la zona
Plazoleta Luca Prodan2 min · 106 m
Plazoleta Julio Cortazar2 min · 150 m
Plaza Serrano2 min · 158 m
Salud
· 22 en la zona
DR. SILVA CLINICA GERIATRICA · clinica especializada · privado3 min · 160 m
CUMELEN · clinica especializada · privado5 min · 351 m
SERRANIA · clinica especializada · privado6 min · 352 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Palermo
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de USD 730.000, sobre 45 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Palermo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 730.000
Mediana de 45 avisos del segmento publicados en Palermo. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Palermo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.069/m²
Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en Palermo. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Palermo
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 850.000
Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Palermo. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Palermo
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 711.184
Mediana de 38 avisos del segmento publicados en Palermo. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
El Salvador al 5000, Palermo, Capital Federal, Argentina
