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Casa 4 ambientes en venta en Coronel Ramón Lorenzo Falcón 4600, Villa Luro
Casa en venta
USD 210.000
= $ 333,5 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Coronel Ramón Lorenzo Falcón 4600, Villa Luro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
128 m²
Sup. total
180 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Luro

Conviene mirarla

Pide USD 210.000, un 20% menos que lo normal entre los 26 casas de 4 ambientes en venta en Villa Luro publicados a menos de 5 cuadras de Coronel Ramón Lorenzo Falcón 4600.

20% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.167lo normal · 1.4511.796

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 4 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 4 ambientes
USD 261.159
Tamaño normal
170 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.213
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.894.252 por mes con ingresos de $ 7,6 M.

Con credito UVA$ 1.894.252/mes

Necesitas ingresos por $ 7.577.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Coronel Ramón Lorenzo Falcón 4600

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Leon Fontova) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 44 en la zona
La 1a Estrella · Avenida Rivadavia5 min · 336 m
America6 min · 366 m
Carrefour Express6 min · 387 m
Educacion · 42 en la zona
CARLOS GUIDO Y SPANO · primaria · publica3 min · 196 m
JIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 13) · inicial · publica3 min · 196 m
JIN D DE 18 (ESC. PRIM. N° 08 DE 18) EL JARDIN DE LAS CALLES ROMANTICAS · inicial · publica6 min · 362 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plazoleta Leon Fontova1 min · 82 m
Plazoleta Vicente Bellini2 min · 117 m
Plazoleta Los Amigos3 min · 170 m
Salud · 15 en la zona
CMB Nº 38 · centro de salud · publico3 min · 180 m
KARITES - PROFESIONALES DE LA SALUD-ATENCION CON FORMACION-ASOC.CIVIL · centro de salud · privado3 min · 187 m
RESIDENCIA GERIATRICA LAS ROSAS · clinica especializada · privado4 min · 281 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Luro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Luro esta hoy en una mediana de USD 239.000, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Luro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 239.000

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Villa Luro. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Coronel Ramón Lorenzo Falcón 4600, Villa Luro, Capital Federal, Argentina

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