Casa en venta en Villa Devoto · 4 ambientes

¡Amplitud, comodidad y espacios para disfrutar en familia! Te presentamos este excelente tríplex ubicado en una tranquila zona residencial de Villa Devoto. Una propiedad que se destaca por sus amplios ambientes, su distribución funcional en distintos niveles y su gran capacidad para adaptarse a las necesidades de toda la familia. Con aproximadamente 20 años de antigüedad, la vivienda se encuentra en muy buen estado general de conservación y ofrece 3 dormitorios, múltiples espacios de guardado, terraza propia y una amplia cochera con capacidad para dos vehículos de gran porte. DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD PLANTA BAJA Un espacio amplio y funcional que cuenta con: • Cochera con capacidad para dos vehículos grandes. • Cocina auxiliar con mesada, bacha y muebles de guardado. • Baño. • Acceso a los niveles superiores. PRIMER PISO El sector ideal para compartir momentos en familia y recibir invitados. • Amplio living comedor con pisos de madera, excelente luminosidad y cómoda distribución. • Cocina independiente, totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacenas, horno empotrado y anafe. • Espacio para comedor diario. • Baño de recepción. • Baulera que brinda un práctico espacio adicional de guardado. • Terraza propia, ideal para disfrutar al aire libre, crear un espacio de relax o armar un sector de reuniones. SEGUNDO PISO Diseñado para brindar comodidad y privacidad a cada integrante de la familia. • Tres dormitorios de cómodas dimensiones. • Dormitorio principal con placard de puertas espejadas. • Habitacion con placard con puertas espejadas y balcon • Baño completo. • Hall distribuidor que conecta los ambientes. -Desde uno de los dormitorios se accede a un altillo acondicionado como ambiente adicional, que cuenta con placard, baulera y baño completo. Un sector versátil que permite sumar independencia y aprovechar al máximo los espacios de la vivienda. DETALLES QUE HACEN LA DIFERENCIA • Tres dormitorios distribuidos en distintos niveles. • Amplia cochera para dos vehículos grandes. • Terraza propia. • Cocina principal independiente y cocina auxiliar en planta baja. • Pisos de madera en los ambientes principales. • Equipos de aire acondicionado instalados. • Espacios de guardado y baulera. • Ambientes amplios, cómodos y luminosos. • Excelente distribución entre las áreas sociales y privadas. • Aproximadamente 20 años de antigüedad y muy buen estado general. UBICACIÓN | VILLA DEVOTO La propiedad se encuentra sobre Pedro Calderón de la Barca al 3300, en un entorno residencial que combina tranquilidad, calles arboladas y cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. Entre sus principales puntos de interés se destacan: • Plaza El Maestro y espacios verdes de la zona. • Avenida Lope de Vega, con variedad de comercios y servicios. • Avenida Álvarez Jonte y Avenida Beiró. • Acceso a Avenida General Paz. • Estaciones ferroviarias Devoto y Sáenz Peña. • Cercanía a supermercados, establecimientos educativos, farmacias y comercios de uso cotidiano. • Plaza Arenales y su reconocida propuesta gastronómica y comercial. Una excelente ubicación para quienes buscan vivir en un barrio residencial sin resignar conectividad y comodidad. ESTADO DE CONSERVACIÓN La propiedad presenta un muy buen estado general de mantenimiento, con ambientes cuidados y terminaciones conservadas. Como mejoras pendientes, requiere trabajos de impermeabilización en la terraza y posterior reparación de los sectores afectados del garaje. ¡UNA PROPIEDAD PARA CONOCER! Si buscás una casa espaciosa, con tres dormitorios, terraza propia y lugar para dos vehículos, esta puede ser tu próxima vivienda. Su distribución, amplitud y múltiples ambientes ofrecen la posibilidad de disfrutar cada espacio según las necesidades de tu familia. ¡Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo lo que este tríplex tiene para ofrecer! Todas las propiedades publicadas en esta plataforma están a cargo de Arce Bienes Raices, con matrícula C.U.C.I.C.B.A. 5556 y C.M.C.P.M. 6558 . La intermediación y conclusión de las operaciones serán gestionadas exclusivamente por la misma, sin intervención de agentes externos o asesores inmobiliarios. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 5556 / C.M.C.P.M. 6558