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Casa en venta en Villa Crespo · 4 ambientes
Espectacular Duplex en Villa Crespo, en Excelente Estado y Muy Buena Ubicación!
PADILLA 372. Entre Araoz y Julian alvarez · Villa Crespo, Capital Federal, Argentina
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 130 m²
- Sup. total
- 170 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Crespo
Pide USD 349.500, un 28% mas que lo normal entre los 13 casas de 3 habitaciones en venta en Villa Crespo publicados a menos de 10 cuadras de PADILLA 372. Entre Araoz y Julian alvarez.
28% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 28% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 272.581
- Tamaño normal
- 129 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 28 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.931
- Tardaron en salir
- 57 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.124.583 por mes con ingresos de $ 12,5 M.
Necesitas ingresos por $ 12.498.331/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Baron Hirsch) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Villa Crespo
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Crespo esta hoy en una mediana de USD 420.000, sobre 49 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Crespo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 420.000
Mediana de 49 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Villa Crespo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 350.000
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Villa Crespo
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 334.500
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Villa Crespo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.091/m²
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Villa Crespo
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 454.022
Mediana de 46 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
PADILLA 372. Entre Araoz y Julian alvarez, Villa Crespo, Capital Federal, Argentina
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