venta
USD 235.000
Casa · 137m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Parque Chas·4 amb · 3 dorm · 137 m2·hace 36 dias
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Casa 4 ambientes en venta en Ballivián 2657, Parque Chas
USD 225.000
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Casa en venta
USD 225.000
= $ 355,1 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8,1 MCasa 4 ambientes en ventaen Ballivián 2657, Parque Chas
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 124 m²
- Sup. total
- 190 m²
Precio frente a los parecidos de Parque Chas
Pide USD 225.000, un 18% menos que lo normal entre los 35 casas de 3 habitaciones en venta en Parque Chas publicados a menos de 10 cuadras de Ballivián 2657.
18% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.815lo normal · 2.2092.610
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
- 21 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 273.953
- Tamaño normal
- 145 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 67 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.375
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.017.286 por mes con ingresos de $ 8,1 M.
Con credito UVA$ 2.017.286/mes
Necesitas ingresos por $ 8.069.142/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Ballivián 2657
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Exodo Jujeño) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
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Dia3 min · 180 m
Despencity · Avenida Triunvirato 41803 min · 194 m
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Educacion
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Plaza Exodo Jujeño5 min · 290 m
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NUEVO HOGAR VILLA URQUIZA · clinica especializada · privado3 min · 166 m
CLINICA ST. LEGER - ALTA COMPLEJIDAD ODONTOLOGICA · centro de salud · privado3 min · 188 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Parque Chas
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Parque Chas esta hoy en una mediana de USD 382.050, sobre 30 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Parque Chas
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 382.050
Mediana de 30 avisos del segmento publicados en Parque Chas. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Parque Chas
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.089/m²
Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en Parque Chas. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Parque Chas
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 337.500
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Parque Chas. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Parque Chas
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 382.050
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Parque Chas. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Parque Chas
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 369.284
Mediana de 38 avisos del segmento publicados en Parque Chas. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ballivián 2657, Parque Chas, Capital Federal, Argentina
