Casa en venta en Nuñez · 4 ambientes

CASA EN LOTE PROPIO CON FONDO LIBRE Y POTENCIAL DE AMPLIACIÓN – NÚÑEZ Ubicada en uno de los sectores residenciales más buscados de Núñez, entre la avenida Cabildo y las vías del ferrocarril, esta casa ofrece una combinación cada vez más difícil de encontrar: lote propio, ambientes generosos, fondo libre y posibilidades concretas de modernización y ampliación. El terreno mide aproximadamente 8,66 metros de frente por 26 metros de fondo, con una superficie cubierta estimada de 110 m². La casa se desarrolla toda en planta baja y cuenta con garaje cubierto (que no sale en las imagenes), living y comedor, cocina comedor, dos dormitorios, dos baños —uno de ellos en suite—, y un fondo libre de aproximadamente 11 metros (95 mts2 aprox). También cuenta con una escalera por la cual se accede a una gran terraza casi 80 m2 en la cual se podrían construir más ambientes. El fondo libre constituye uno de sus principales diferenciales: aporta luz, privacidad y contacto con el exterior, además de ofrecer espacio para proyectar una galería, sector de parrilla, jardín o pileta. La propiedad es perfecta para una actualización integral y presenta una estructura funcional que permite intervenirla sin necesidad de modificar completamente su distribución. El hecho de estar construida en planta baja es una característica especialmente valorada para personas mayores, familias que buscan mayor comodidad cotidiana o quienes necesitan disponer de un escritorio, consultorio o espacio de trabajo independiente. No te la pierdas!! Una propiedad con identidad, buenas proporciones y una base atractiva para quienes quieran desarrollar una casa a su medida, en un entorno arbolado y predominantemente residencial de Núñez. Si estás interesado, por favor comunícate con Fernando Atilio Propiedades por whatsapp al 5 Ver datos .Matrícula Fernando Atilio C.U.C.I.C.B.A. Nro. 7456. AVISO LEGAL: Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Fernando Atilio Propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.