venta
USD 260.000
PH · 218m² · 10 Ambientes
Barracas · 10 amb · 7 dorm · 218 m2 · hace 32 dias
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Casa 4 ambientes en venta en 15 DE Noviembre DE 1889 al 1300, Barracas
USD 169.500
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Casa en venta
USD 169.500
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen 15 DE Noviembre DE 1889 al 1300, Barracas
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 194 m²
- Sup. total
- 328 m²
Precio frente a los parecidos de Barracas
Pide USD 169.500, un 44% menos que lo normal entre los 8 casas de 4 ambientes en venta en Barracas publicados a menos de 5 cuadras de 15 DE Noviembre DE 1889 al 1300.
44% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 517lo normal · 926
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 44% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
- 128 m² mas que lo normal para 4 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 4 ambientes
- USD 303.704
- Tamaño normal
- 200 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 13 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 700
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CASA EN LOTE PROPIO DE 7.79X42.11 METROS. 328 M2 DE SUPERFICIE. 194 M2 CUBIERTOS.
GARAGE.
BAULERA.
TODO TERRAZA + GRAN PATIO LATERAL CUBIERTO + ESPECTACULAR PATIO AL FONDO.
TODO SOL.
BAÑOS Y COCINAS RECICLADOS A NUEVO.
• 2 AMBIENTES AL FRENTE CON DOBLE ENTRADA E ENTRADA INDEPENDIENTE.
GARAGE.
BAÑO COMPLETO A NUEVO.
COCINA COMEDOR A NUEVA.- 2 AMBIENTES AL FONDO CON ENTRADA INDEPENDIENTE.
BAÑO COMPLETO A NUEVO.
COCINA INTEGRADA A NUEVA.
LAVADERO INDEPENDIENTE.
UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA MEDIA (17.20 METROS + 2 RETIROS). A CONSTRUIR 1.300 M2 NETOS VENDIBLES.
ENTRE SANTIAGO DEL ESTERO Y SAN JOSE (A 1 CUADRA DE AV.
CASEROS Y PARQUE ESPAÑA
• A 5 DE AV.
ENTRE RIOS) BARRACAS APTO DISCAPACITADOS: No.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación.
Elizabeth Laufer
• CUCICBA 4318 *FichaBrick= Ver datos *
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.528.932 por mes con ingresos de $ 6,1 M.
Con credito UVA$ 1.528.932/mes
Necesitas ingresos por $ 6.115.728/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de 15 DE Noviembre DE 1889 al 1300
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque España) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 39 en la zona
Dia2 min · 126 m
La Almacen · Avenida Caseros3 min · 200 m
Los Magnificos · Doctor Ramon Carrillo4 min · 258 m
Educacion
· 64 en la zona
JIN B DE 05 (ESC. PRIM. N° 06 DE 05) · inicial · publica2 min · 149 m
TOMAS GUIDO · primaria · publica2 min · 149 m
JII Nº 01 DE 05 WALT DISNEY · inicial · publica3 min · 171 m
Espacios verdes
· 20 en la zona
Parque España4 min · 254 m
Canil8 min · 537 m
Plaza Garay9 min · 591 m
Salud
· 28 en la zona
CENTRO MEDICO MEDICINA PRODUCTIVA · centro de salud · privado2 min · 128 m
CLINICA DE CUIDADOS PALIATIVOS · clinica especializada · privado3 min · 222 m
HOGAR DR. GUILLERMO RAWSON · clinica especializada · publico4 min · 237 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Barracas
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Barracas esta hoy en una mediana de USD 260.000, sobre 111 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Barracas
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 260.000
Mediana de 111 avisos del segmento publicados en Barracas. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Barracas
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 320.000
Mediana de 49 avisos del segmento publicados en Barracas. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Barracas
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.268/m²
Mediana por m² de 47 avisos del segmento publicados en Barracas. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Barracas
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 104.500
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Barracas. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Barracas
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 225.719
Mediana de 121 avisos del segmento publicados en Barracas. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
15 DE Noviembre DE 1889 al 1300, Barracas, Capital Federal, Argentina
