Casa 3 ambientes en venta en Doctor Luis Beláustegui 2900, Villa Santa Rita

Casa 3 ambientes en ventaen Doctor Luis Beláustegui 2900, Villa Santa Rita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
155 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Santa Rita

Piden de mas

Pide USD 155.000, un 7% mas que lo normal entre los 5 casas de 2 habitaciones en venta en Villa Santa Rita publicados a menos de 10 cuadras de Doctor Luis Beláustegui 2900.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.385lo normal · 2.2371.538

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 145.395
Tamaño normal
76 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.652
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Eduardo Ariel Dardano CPI 5001 • Contacto: Karina Andrea Schioppa CASA, lote propio de 8.45x9.36 • 525m2 vendibles- 160M2 c/ patio y terraza CASA en lote propio de 8.45x9.36 (apto para construir con unos 525m2 vendibles) muy buen estado. Cuenta con cocina de 8,45 x 2,20 + COMEDOR DIARIO/LIVING de 3,70 x 1,35, 1er domitorio de 3,70 x 3,60 con ventana la calle y 2do dormitorio de 3,30 x 3,50 mas placard también con ventana a la calle, baño grande y comodo, patio interno de 3,90 x 2,30 y terraza de 2,65 x 4,35 (donde se encuentra la parrilla) y terraza2 de 8,20 x 4,27 + cuarto de guardado de 4,61x7,30. Apto para construir, apto credito. Es importante mencionar que las medidas de superficie son aproximadas y están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos son de carácter no contractural y la antiguedad debera ser confirmada con la escritura. Las expensas son las que liquide la administración, dando el valor como orientativo, sin responsabilidad alguna. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado de la oficina RE/MAX (Eduardo A. Dardano CPI 5001) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.385.723 por mes con ingresos de $ 5,5 M.

Con credito UVA$ 1.385.723/mes

Necesitas ingresos por $ 5.542.894/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Doctor Luis Beláustegui 2900

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Manuel de Sarratea) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 59 en la zona
Supermercado One1 min · 81 m
Luna Market2 min · 131 m
El Molino2 min · 139 m
Educacion · 35 en la zona
ALFONSINA · otros · privada1 min · 78 m
INSP. GRAL ALFREDO D. ZUNDA · primaria · publica2 min · 127 m
JIN C DE 12 (ESC. PRIM. N°25 DE 12) · inicial · publica2 min · 138 m
Espacios verdes
Plazoleta Manuel de Sarratea5 min · 299 m
Plazoleta Villa Santa Rita6 min · 376 m
Plaza de los Periodistas11 min · 701 m
Salud · 12 en la zona
RESIDENCIA GERIATRICA ARANGUREN · clinica especializada · privado5 min · 288 m
LA CASA DEL SOL · clinica especializada · privado5 min · 314 m
SANTA SALUD S.A · centro de salud · privado7 min · 471 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Santa Rita

El precio de casas en Villa Santa Rita esta hoy en una mediana de USD 252.500, sobre 28 avisos publicados.

Precios de casas de 130-200 m² en Villa Santa Rita

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 252.500

Mediana de 28 avisos del segmento publicados en Villa Santa Rita. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Doctor Luis Beláustegui 2900, Villa Santa Rita, Capital Federal, Argentina

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