venta
USD 118.000
Casa · 70m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Villa Lugano·4 amb · 3 dorm · 70 m2·publicada hoy
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Casa 3 ambientes en venta en Itaqui al 6700, Villa Lugano
USD 240.000
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Casa en venta
USD 240.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen Itaqui al 6700, Villa Lugano
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 160 m²
- Sup. total
- 200 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Lugano
Pide USD 240.000, un 5% mas que lo normal entre los 23 casas de 2 habitaciones en venta en Villa Lugano publicados a menos de 10 cuadras de Itaqui al 6700.
5% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.500lo normal · 1.4321.1311.575
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
- 30 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 229.065
- Tamaño normal
- 130 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 31 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.262
- Tardaron en salir
- 57 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa de 3 ambientes con jardín, cochera y amplio playroom Excelente casa de 3 ambientes desarrollada principalmente en planta baja, con amplio playroom en planta alta, sobre un lote de 8,66 x 17 metros.
La propiedad cuenta con jardín de ingreso con parrilla y cochera cubierta con capacidad para un vehículo.
En planta baja dispone de un cómodo living-comedor con pisos cerámicos, cocina equipada con muebles de alacena y bajo mesada nuevos, baño completo y amplio lavadero.
Cuenta además con dos espaciosos dormitorios, ambos con pisos de madera flotante.
En planta alta se encuentra un amplio playroom, un segundo baño completo, cuarto de guardado y salida a terraza.
La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y mantenimiento, con ambientes amplios y funcionales.
Ubicación: A tan solo una cuadra de la plaza de Avenida Fernández de la Cruz. ¡Coordina tu visita! IRUJO CABALLITO Tel: 6009
• 2442 Whatsapp: 11 2421
• 1111 IHO Ver datos
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.145.636 por mes con ingresos de $ 8,6 M.
Con credito UVA$ 2.145.636/mes
Necesitas ingresos por $ 8.582.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Itaqui al 6700
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sudamerica) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 13 en la zona
Coto4 min · 279 m
Granja Chilavert · Coronel Martiniano Chilavert5 min · 299 m
Dia · Coronel Martiniano Chilavert5 min · 320 m
Educacion
· 27 en la zona
CFP Nº 19 DE 21 · adultos · publica2 min · 159 m
INST. OBRA DE LA CONSER. DE LA FE Nº 5 FUND. MACNAB BERNAL · inicial/primaria/secundaria/superior · privada3 min · 173 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL PRIMARIO · adultos · publica3 min · 224 m
Espacios verdes
Plaza Sudamerica3 min · 198 m
Prefectura Naval Argentina11 min · 722 m
Plazoleta Guillermo Divito15 min · 938 m
Salud
MEGAHOME · clinica especializada · privado4 min · 240 m
CMB Nº 15 · centro de salud · publico4 min · 283 m
CESAC Nº 37 · centro de salud · publico11 min · 689 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Villa Lugano
El precio de casas de 3 ambientes en Villa Lugano esta hoy en una mediana de USD 153.500, sobre 64 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Villa Lugano
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 153.500
Mediana de 64 avisos del segmento publicados en Villa Lugano. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Villa Lugano
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.131/m²
Mediana por m² de 72 avisos del segmento publicados en Villa Lugano. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Villa Lugano
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 255.000
Mediana de 71 avisos del segmento publicados en Villa Lugano. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Villa Lugano
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 158.000
Mediana de 65 avisos del segmento publicados en Villa Lugano. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Villa Lugano
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 125.000
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa Lugano. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Itaqui al 6700, Villa Lugano, Capital Federal, Argentina
