venta
USD 385.000USD 420.000bajo8%
Casa · 237m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Parque Patricios·5 amb · 4 dorm · 237 m2·hace 128 dias
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Casa 3 ambientes en venta en José C. Paz al 3200, Parque Patricios
USD 115.000
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Casa en venta
USD 115.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen José C. Paz al 3200, Parque Patricios
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 105 m²
- Sup. total
- 112 m²
- Antigüedad
- 2 años
- Estado
- A refaccionar
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Parque Patricios
Pide USD 115.000, un 19% mas que lo normal entre los 5 casas de 2 habitaciones en venta en Parque Patricios publicados a menos de 10 cuadras de José C. Paz al 3200.
19% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.095lo normal · 917788988
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
- 11 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 96.330
- Tamaño normal
- 94 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 21 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.461
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta PH en Planta Baja en Parque Patricios: José C.
Paz entre Atuel y Pasaje Los Telares.
PH Unidad Funcional 1 en Planta Baja de 3 Ambientes con Cochera (A Reciclar): Comedor, 2 Dormitorios, 2 Cocinas, 2 Baños, Lavadero y Patio.
Estratégica Ubicación a 4 Cuadras del Parque de los Patricios Donde se Asienta la Jefatura del Gobierno de CABA.
Cercano al Hospital Churruca y al Hospital Penna. A Pocas Cuadras del Subte Línea H. Ley 5115: No accesible.
José María Alvarez Insúa Matrícula No 965 CUCICBA /// José María Alvarez Insúa Matrícula No 966 CUCICBA /// Juan Ignacio Alvarez Insúa Matrícula No 5171 CUCICBA.
AVISO LEGAL QUE CONSTE: Que las descripciones -Medidas -Superficies Antiguedad -M2. -Valores de Impuestos Servicios Expensas indicados
• "Son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste sin previo aviso"
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Todos los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos o reglamentos.
La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.028.117 por mes con ingresos de $ 4,1 M.
Con credito UVA$ 1.028.117/mes
Necesitas ingresos por $ 4.112.469/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de José C. Paz al 3200
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Nicaragua) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 32 en la zona
Ramos Generales · Famatina3 min · 201 m
Paolita · Famatina4 min · 235 m
Pepiri · Pepiri4 min · 265 m
Educacion
· 51 en la zona
ESCUELA INTEGRAL INTERDISCIPLINARIA N° 05 DE 05 · especial · publica2 min · 152 m
PROVINCIA DE FORMOSA · primaria · publica3 min · 165 m
UGEE Nº 21 BACH. POP. DE JOVENES Y ADULTOS GRACIELA ACOSTA · adultos · publica3 min · 196 m
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RESIDENCIA GERIATRICA MANFREDI JESUS · clinica especializada · privado1 min · 15 m
AREA PROGRAMATICA HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS JOSE A. PENNA · centro de salud · publico5 min · 335 m
HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS JOSE A. PENNA · hospital/clinica · publico5 min · 335 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Parque Patricios
El precio de casas de 3 ambientes en Parque Patricios esta hoy en una mediana de USD 117.500, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Parque Patricios
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 117.500
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Parque Patricios. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Parque Patricios
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.192/m²
Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Parque Patricios. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Parque Patricios
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 132.500
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Parque Patricios. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Parque Patricios
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 138.000
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Parque Patricios. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Parque Patricios
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 207.697
Mediana de 76 avisos del segmento publicados en Parque Patricios. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
José C. Paz al 3200, Parque Patricios, Capital Federal, Argentina
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