Casa en venta en Saavedra · 1 ambiente
Casa en venta
USD 78.000
+ ARS 80.000 de expensas

Casa en venta en Saavedra · 1 ambiente

Casa en Venta - Monoambiente 1 Baño - 38 m - Saavedra

Avenida Melian e/ Ramallo y Correa · Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Sup. total
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Saavedra, 1 ambiente, 33 m², USD 78.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 67,5% por debajo de la mediana del set (USD 240.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.364 contra USD 3.529 de la mediana (-33,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 240.000
Mediana precio/m²
USD 3.529
Mediana m²
120 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Saavedra

Descripcion

_Casa de Monoambiente 1 Baño en venta ubicada sobre calle Avenida Melian e/ Ramallo y Correa (Saavedra, Capital Federal). Desarrollada con disposición contrafrente y orientación noroeste. _Monoambiente luminoso.La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 38mts2 totales, de los cuales 33mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 14/10/2026 son de $ Ver datos . YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.028
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.365
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.775

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 682.222/mes

Necesitas ingresos por $ 2.728.890/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 50 en la zona
Supermercado Melian · Avenida Melian 45351 min · 83 m
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Salud · 11 en la zona
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CENTRO MEDICO PALIAR · clinica especializada · privado5 min · 295 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Saavedra

Mediana del barrio
USD 340.000
Avisos relevados
198
Esta propiedad
USD 78.000

El precio mediano de las casas en venta en Saavedra es USD 340.000, tomando los 198 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Saavedra: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Melian e/ Ramallo y Correa, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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