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Casa en venta en Flores · 1 ambiente
Casa a Refaccionar en Flores
Bogotá 2451 · Flores, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 1 m²
Casa en Flores, 1 ambiente, 1 m², USD 210.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 40,8% por debajo de la mediana del set (USD 355.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 210.000 contra USD 969 de la mediana (+21570,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 355.000
- Mediana precio/m²
- USD 969
- Mediana m²
- 336 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 210.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.082
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 3.675
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 10.164
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.472.507/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Flores
- Mediana del barrio
- USD 250.000
- Avisos relevados
- 370
- Esta propiedad
- USD 210.000
El precio mediano de las casas en venta en Flores es USD 250.000, tomando los 370 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Flores: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Bogotá 2451, Flores, CABA, Provincia de CABA
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