Terreno en venta en Veronica
Terreno en venta
USD 42.000

Terreno en venta en Veronica

Terreno de 1200 m² en Venta en Verónica

Circunvalación 12 · Veronica, Punta Indio, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Veronica, 80 m², USD 42.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Terreno en venta ubicado en Verónica, ideal para desarrollo. Cuenta con una superficie total de 1200 m² y 80 m² de superficie construida. El terreno presenta un frente de 20 metros y un largo de 60 metros, ofreciendo amplias posibilidades de construcción. La zona de Verónica es principalmente residencial, con un ambiente tranquilo y familiar. Se encuentra en constante desarrollo, lo que representa una excelente oportunidad de inversión. El acceso es fácil a través de diversas vialidades, facilitando la conexión con otras áreas. En los alrededores se pueden encontrar comercios locales, supermercados y servicios básicos. También hay instituciones educativas cercanas, desde preescolar hasta secundaria. La zona cuenta con espacios verdes y plazas, ideales para actividades recreativas al aire libre. Además, se encuentra sobre asfalto con agua corriente cloacas gas natural, la casa se encuentra en mal estado, lote amplisimo excelente zona

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 371.359/mes

Necesitas ingresos por $ 1.485.435/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 9 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA · superior · publica3 min · 209 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 ALBERT SABIN · inicial · publica4 min · 274 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 MARTIN TORNQUIST · primaria · publica6 min · 382 m
Espacios verdes
Plaza San Martin8 min · 489 m
Salud
CLINICA PUNTA INDIO · hospital/clinica · privado7 min · 476 m
RESIDENCIA DEL CARMEN (2) · clinica especializada · privado9 min · 555 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Veronica

Mediana del barrio
USD 38.500
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 42.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Veronica es USD 38.500, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Veronica: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Circunvalación 12, Veronica, Punta Indio, Buenos Aires

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