P Proppies
Terreno en venta en Magdalena
Terreno en venta
USD 73.000
= $ 115,4 M
Cuota UVA desde $ 655.575/mes · ingresos $ 2,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Magdalena

Terreno en Venta - 1036 m² - Magdalena

San Martin y Patria · Magdalena, Magdalena, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.036 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 78.147 en total: USD 73.000 del aviso mas USD 5.147 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 655.575 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Costo total realUSD 78.147
Precio del aviso
USD 73.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.767
Sellos y tasas~1%
USD 730
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 655.575/mes

Necesitas ingresos por $ 2.622.301/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Garibaldi) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 4 en la zona
Rivadavia5 min · 348 m
Le Patisserie8 min · 541 m
San Martin11 min · 673 m
Educacion · 21 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 GENERAL MARIANO NECOCHEA · secundaria · publica3 min · 189 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 CARLOS PERRANLT · inicial · publica4 min · 243 m
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº1 · otros · publica5 min · 340 m
Espacios verdes
Plaza Garibaldi4 min · 269 m
Plaza San Martin9 min · 587 m
Plaza13 min · 818 m
Salud
HOSPITAL SUBZONAL SANTA MARIA MAGDALENA · hospital/clinica · publico8 min · 510 m
POLICONSULTORIOS - (548) · hospital/clinica · privado12 min · 756 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MAGDALENA (MAGDALENA) · centro de salud · publico12 min · 761 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Magdalena

El precio de terrenos en Magdalena esta hoy en una mediana de USD 31 por m², un 1,5% mas que en junio de 2026 y un 4,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de terrenos en Magdalena

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 31/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 23 avisos del segmento publicados en Magdalena.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Martin y Patria, Magdalena, Magdalena, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Magdalena

Busquedas relacionadas

USD 73.000
Terreno en venta
Contactar en Zonaprop