Terreno en venta en Coronel Dorrego

Terreno en venta en Coronel Dorrego

Terreno en Venta - 15 X 37,5 m - 562 m² - Balneario Marisol

La Rioja e/ San Juan y Tucumán · Coronel Dorrego, Coronel Dorrego, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
562 m²

Precio frente a los parecidos de Coronel Dorrego

Esta en lo normal

Pide USD 26.000, un 2% mas que lo normal entre los 16 terrenos parecidos en venta en Coronel Dorrego publicados a menos de 10 cuadras de La Rioja e/ San Juan y Tucumán.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 46lo normal · 4566

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 25.550
Tamaño normal
562 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 49
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_Terreno en venta ubicado sobre Calle La Rioja ente San Juan y Tucumán • Balneario Marisol, Coronel Dorrego • Con orientación Norte y disposición frente. _Regular entre medianeras con una superficie de 15mts de frente x 37,5mts de fondo • 562mts2 totales. _Acceso por calle de arena con servicio de electricidad y agua corriente en la zona. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 27.833 en total: USD 26.000 del aviso mas USD 1.833 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 233.109 por mes con ingresos de $ 932.434.

Costo total realUSD 27.833
Precio del aviso
USD 26.000
Escritura y honorarios~2%
USD 629
Sellos y tasas~1%
USD 260
Comision inmobiliaria~3%
USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 233.109/mes

Necesitas ingresos por $ 932.434/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES RURAL Nº5 · inicial · publica12 min · 737 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº35 HEROES DEL CRUCERO ARA GENERAL BELGRANO · primaria · publica12 min · 748 m
Salud
UNIDAD SANITARIA DRA. ANALIA GABOTTO 1 · centro de salud · publico15 min · 969 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Coronel Dorrego

El precio de terrenos en Coronel Dorrego esta hoy en una mediana de USD 45 por m², un 3,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de terrenos en Coronel Dorrego

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 45/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Coronel Dorrego.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Rioja e/ San Juan y Tucumán, Coronel Dorrego, Coronel Dorrego, Buenos Aires

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