Terreno en venta en Coronel Dorrego

Terreno en venta en Coronel Dorrego

Terreno en Venta - 562 m² - Balneario Marisol

Mar del Plata e/ Santa Fe y Avenida 18 · Coronel Dorrego, Coronel Dorrego, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
562 m²

Precio frente a los parecidos de Coronel Dorrego

Esta en lo normal

Pide USD 25.100, un 3% menos que lo normal entre los 16 terrenos parecidos en venta en Coronel Dorrego publicados a menos de 10 cuadras de Mar del Plata e/ Santa Fe y Avenida 18.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 45lo normal · 4666

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 26.000
Tamaño normal
562 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 49
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado en calle Mar del Plata entre Santa Fé y Avenida 18 (Balneario Marisol, Coronel Dorrego, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación noroeste. _ De medidas regulares, cuentan con medidas de 15mts de frente por 37,5mts de fondo contabilizando 562mts2 totales de superficie. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.869 en total: USD 25.100 del aviso mas USD 1.769 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 225.039 por mes con ingresos de $ 900.158.

Costo total realUSD 26.869
Precio del aviso
USD 25.100
Escritura y honorarios~2%
USD 607
Sellos y tasas~1%
USD 251
Comision inmobiliaria~3%
USD 911

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 225.039/mes

Necesitas ingresos por $ 900.158/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.275) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Coronel Dorrego

El precio de terrenos en Coronel Dorrego esta hoy en una mediana de USD 45 por m², un 3,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de terrenos en Coronel Dorrego

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 45/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Coronel Dorrego.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mar del Plata e/ Santa Fe y Avenida 18, Coronel Dorrego, Coronel Dorrego, Buenos Aires

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