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Terreno en venta en Villa Hipodromo
Terreno en venta
USD 21.000
= $ 33,2 M
Cuota UVA desde $ 188.590/mes · ingresos $ 754.361
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Villa Hipodromo

Venta Lote Terreno Villa Hipodromo Bahia Blanca

Guardia Vieja . Entre Herminia Abat y Scalabrini Ortiz · Villa Hipodromo, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
292 m²

Descripcion

Venta de Lote en Barrio Villa Hipódromo de Bahía Blanca. Ubicado sobre calle Guardia Vieja, entre Herminia Abat y Scalabrini Ortiz, a una cuadra de la Plaza y dos de calle Cambaceres. Se trata de un lote regular con una superficie total de 292 m², tiene 11 metros de frente y 26 metros de fondo. Cuenta con cordón cuneta y vecinos en todos los linderos. Tiene acceso rápido por calle Cambaceres (asfaltada). XINTEL(GLD-GLD-457)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 22.480 en total: USD 21.000 del aviso mas USD 1.480 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 188.590 por mes con ingresos de $ 754.361.

Costo total realUSD 22.480
Precio del aviso
USD 21.000
Escritura y honorarios~2%
USD 508
Sellos y tasas~1%
USD 210
Comision inmobiliaria~3%
USD 762

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 188.590/mes

Necesitas ingresos por $ 754.361/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Hipodromo) a 2 minutos.

Compras
La Banderita6 min · 411 m
San Cayetano7 min · 469 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°41 - ANEXO 1 · secundaria · publica15 min · 988 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº72 EZEQUIEL MARTINEZ ESTRADA · primaria · publica16 min · 998 m
Espacios verdes
Plaza Villa Hipodromo2 min · 154 m
iglesia el buen sembrador · Indiada 28475 min · 293 m
Plaza13 min · 863 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Hipodromo

El precio de terrenos en Villa Hipodromo esta hoy en una mediana de USD 63 por m², un 16,7% menos que en agosto de 2026 y un 5,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Hipodromo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 63/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.4%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Villa Hipodromo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Guardia Vieja . Entre Herminia Abat y Scalabrini Ortiz, Villa Hipodromo, Bahia Blanca, Buenos Aires

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