Local en alquiler en Pilcaniyen 3800, Harding Green

Local en alquileren Pilcaniyen 3800, Harding Green

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
63 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Descripcion

Corredor Responsable: Martín Nicolás Nuñez CMYCBB 2405 • Contacto: Vanina Andrea Gonzalez ¡El espacio ideal para comenzar o potenciar tu negocio! Local comercial a estrenar de 63 m², ubicado sobre calle asfaltada, con 4,50 metros de frente por 14 metros de fondo, ofreciendo un ambiente amplio y funcional, adaptable a distintos rubros comerciales. Cuenta con persiana metálica, instalación eléctrica con tablero, matafuegos, sector de cocina con termotanque y baño independiente. Contrato por 24 meses con aumento trimestral por IPC Una excelente oportunidad para instalar tu actividad comercial en un espacio nuevo, cómodo y listo para adaptar a tus necesidades. ¡Consultanos y coordiná tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.953.200: primer mes $ 920.000, deposito $ 920.000 y comision inmobiliaria $ 1.113.200.

Costo de entrada$ 2.953.200
Primer mes
$ 920.000
Deposito1mes
$ 920.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.113.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 920.000
En 3 meses
~$ 966.558
En 12 meses
~$ 1.120.852

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 920.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Pilcaniyen 3800

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Ernesto Parral) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Minimercado Ana8 min · 490 m
Educacion · 4 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº708/10 RICARDO FERNANDO SANCHEZ · adultos · publica1 min · 64 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº33 CAPITAN DE NAVIO LUIS MAURETTE · primaria · publica1 min · 90 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº27 · secundaria · publica3 min · 181 m
Espacios verdes
Plaza Ernesto Parral5 min · 342 m
Plaza Barrio 17 de Agosto7 min · 468 m
Salud
UNIDAD SANITARIA HARDING GREEN · centro de salud · publico8 min · 500 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pilcaniyen 3800, Harding Green, Bahia Blanca, Buenos Aires

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