Local en alquiler en Terrada 100, Bahia Blanca

Local en alquileren Terrada 100, Bahia Blanca

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
63 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Martín Nicolás Nuñez CMYCBB 2405 • Contacto: Romina Cintia Belen Terrada 132 ¡Una excelente oportunidad para desarrollar tu actividad comercial! Se ofrece en alquiler moderno local comercial al frente, con tan solo un año de antigüedad (construcción 2025), en impecable estado de conservación. Cuenta con una superficie total de 63 m², distribuidos en 60 m² cubiertos y 3 m² descubiertos. Su distribución ofrece comodidad, funcionalidad y versatilidad para distintos tipos de actividades comerciales o profesionales. Características: * Local al frente. * Amplio salón de usos múltiples. * Kitchenette. * Baño. * Pequeño patio de luz descubierto. * Cochera propia. * Construcción moderna Ver datos . * Excelente estado de conservación. * 63 m² totales (60 m² cubiertos). Ideal para: oficinas, estudios profesionales, showroom, estética, consultorios o comercios de diversos rubros. Valor del alquiler: $750.000 + expensas. El valor publicado corresponde al alquiler mensual y no incluye expensas, se abonan por separado. Una propuesta funcional, moderna y lista para acompañar el crecimiento de tu proyecto. ¡Consultanos para recibir más información y coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 600.000· 2 avisos — este aviso pide 25% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Terrada 100

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pellegrini) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 34 en la zona
Autoservicio Luz de Luna4 min · 251 m
Full4 min · 273 m
Cooperativa Obrera · 9 de Julio 1364 min · 285 m
Educacion · 57 en la zona
ESCUELA MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · privada2 min · 104 m
COLEGIO MARTIN MIGUEL DE GUEMES · secundaria · privada2 min · 121 m
COLEGIO INTERNACIONAL DEL SOL · secundaria · privada5 min · 324 m
Espacios verdes
Plaza Pellegrini3 min · 194 m
Plaza Nicolas Levalle10 min · 608 m
Plaza Rivadavia15 min · 942 m
Salud · 15 en la zona
SISTEMA INTEGRAL DE ATENCION LALUSIDAL SA · centro de salud · privado2 min · 129 m
CENTRO DE ESPECIALIDADES PEDIATRICAS · centro de salud · privado5 min · 307 m
POLICONSULTORIO - (BAHIA) · centro de salud · privado5 min · 320 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Terrada 100, Bahia Blanca, Buenos Aires (fuera de GBA), Argentina

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