venta
USD 120.000
Bodega-Galpón · 400m²
General Belgrano · 400 m2 · hace 5 dias
Galpon en venta en General Belgrano
Local/galpón 180 m² Calle 30 E/ 43 y 45, Barrio Poggio, General Belgrano, Bs. As.
General Belgrano, Buenos Aires (fuera de GBA), Argentina
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 180 m²
- Sup. total
- 220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en General Belgrano, 180 m² cubiertos, USD 60.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Galpón/ Local, actualmente se encuentra funcionando un gimnasio.
Ubicado en Calle 30 e/ 43 y 45, Barrio Poggio, General Belgrano, Buenos Aires.
Superficie construida: 180 m2. ( 50 m2 en planta alta) Superficie total: 220 m2. Luz, agua y gas por su frente.
Cuenta con amplio portón de entrada doble hoja, dos baños, altillo/ deposito y patio.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 526.388/mes
Necesitas ingresos por $ 2.105.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
12,7% anual
Alquiler esperable
$ 980.000/mes
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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