venta
USD 130.000
Complejo de 4 DPTOS Modernos de 1 Dorm. + lote.
Villa Belgrano · 8 amb · 4 dorm · 120 m2 · hace 11 dias
Departamento en venta en Villa Belgrano · 8 ambientes
Complejo de 4 Dptos Modernos de 1 Dorm. + Lote.
Hugony 2900 · Villa Belgrano, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 530 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Villa Belgrano, 8 ambientes, 120 m², USD 130.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 130.000). El m² sale USD 1.083 contra USD 1.083 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 130.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.083
- Mediana m²
- 120 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Villa Belgrano
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 139.165
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.137.185/mes
Necesitas ingresos por $ 4.548.741/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Hugony 2900, Villa Belgrano, Bahia Blanca, Buenos Aires
