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Departamento en venta
USD 60.000
= $ 94,9 M
Cuota UVA desde $ 538.829/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en ventaen Avenida san martin 295, General Juan Madariaga

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
64 m²
Piso
5
Balcon
Si

Descripcion

2015 Departamento de 4 ambientes con balcón en General Madariaga — USD 60.000 Departamento de 64 m² ubicado en el Edificio Cafi, sobre Av. San Martín 295, esquina Belgrano, en General Madariaga. La unidad se encuentra en el quinto piso, departamento C. Cuenta con living comedor con salida al balcón, cocina independiente, tres dormitorios y un baño completo con bañera. Dispone de placares empotrados y ventanales que aportan luz natural. El balcón ofrece una vista abierta hacia la ciudad. Características: • Superficie: 64 m². • Tres dormitorios. • Living comedor. • Cocina independiente. • Un baño completo con bañera. • Balcón con vista abierta. Valor de venta: USD 60.000. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 29/10/2026 a las 13:16 h.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 538.829 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 538.829/mes

Necesitas ingresos por $ 2.155.316/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida san martin 295

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque del Bicentenario) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Ponsa11 min · 692 m
Ideal12 min · 776 m
Mercado La Guardia15 min · 941 m
Educacion · 25 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº169 DOMINGO F. SARMIENTO · superior · publica6 min · 357 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 5 ARGENTINO LUNA · secundaria · publica6 min · 362 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 DOMINGO F. SARMIENTO · secundaria · publica6 min · 368 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Parque del Bicentenario8 min · 502 m
Saavedra10 min · 630 m
Parque Anchorena13 min · 861 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD MACEDO · centro de salud · publico3 min · 218 m
C.I.C. ARTURO JAURETCHE · centro de salud · publico4 min · 258 m
CLINICA PRIVADA INSTITUTO MEDICO MADARIAGUENSE SRL · hospital/clinica · privado14 min · 895 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida san martin 295, General Juan Madariaga, General Juan Madariaga, Buenos Aires

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