Departamento 3 ambientes en venta en Castelar 900, Tiro Federal

Departamento 3 ambientes en ventaen Castelar 900, Tiro Federal

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
108 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Tiro Federal

Conviene mirarla

Pide USD 64.000, un 35% menos que lo normal entre los 7 departamentos de 2 habitaciones en venta en Tiro Federal publicados a menos de 10 cuadras de Castelar 900.

35% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.164lo normal · 1.7911.6191.985

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 34% menos que los que ya salieron de oferta
  • 12 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 98.507
Tamaño normal
67 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.765
Tardaron en salir
14 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Martín Nicolás Nuñez CMYCBB 2405 • Contacto: Maria Florencia Laiuppa VENTA DEPARTAMENTO INTERNO EN CALLE CASTELAR AL 900, A MEDIA CUADRA DE PARCHAPPE. EL DEPARTAMENTO ES UNO DE TRES UNIDADES FUNCIONALES, CUENTA CON: -COMEDOR -COCINA -PATIO DE LUZ -DOS DORMITORIOS -BAÑO COMPLETO -OTRO ESPACIO DE TAMAÑO SIMILAR A LOS DORMITORIOS CON ACCESO AL LAVADERO -LAVADERO -AMPLIO PATIO SECO CON PARRILLA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA VIVIR EN UN LUGAR DONDE PREDOMINA EL SILENCIO Y LA TRANQUILIDAD, ESTANDO A 5 MINUTOS DE LA PLAZA PRINCIPAL DE LA CIUDAD. ESCRIBIME Y COORDINEMOS UNA VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 68.512 en total: USD 64.000 del aviso mas USD 4.512 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 573.806 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 68.512
Precio del aviso
USD 64.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.549
Sellos y tasas~1%
USD 640
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.323

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 573.806/mes

Necesitas ingresos por $ 2.295.223/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Castelar 900

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Algarrobo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 17 en la zona
Eco Shop5 min · 340 m
Suc. Bahia Blanca - DM Group - Comercializadora Mara S.A. · Chiclana 9356 min · 368 m
verduras · 20 de Septiembre 13017 min · 438 m
Educacion · 33 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº917 MINISTRO ZARINI · inicial · publica5 min · 293 m
COLEGIO SECUNDARIO PUERTO DEL SUR · secundaria · privada7 min · 418 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº407 · adultos · publica7 min · 423 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza del Algarrobo3 min · 165 m
Plaza Almirante Brown8 min · 485 m
Plaza de Tango10 min · 637 m
Salud · 12 en la zona
UNIDAD SANITARIA TIRO FEDERAL · centro de salud · publico7 min · 428 m
INSTITUTO CLINICO CARDIOVASCULAR · centro de salud · privado7 min · 462 m
UNIDAD SANITARIA VILLA MITRE · centro de salud · publico11 min · 725 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Castelar 900, Tiro Federal, Bahia Blanca, Buenos Aires

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USD 64.000
Departamento en venta
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