Casa en venta en Villanueva · 5 ambientes

Casa en venta en Villanueva · 5 ambientes

Casa en Venta, en Villanueva

Calle Belgrano . Entre Libertad y San martin · Villanueva, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Sup. cubierta
100 m²

Descripcion

CASA EN VENTA • VILLANUEVA Excelente oportunidad de adquirir una propiedad en la localidad de Villanueva, ubicada sobre calle Belgrano, entre Libertad y San Martín. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con una cómoda distribución de sus ambientes. En planta baja dispone de: • Living-comedor. • Cocina independiente. • Dos dormitorios. • Baño completo. • Garaje cubierto. En planta alta cuenta con un dormitorio adicional. Se encuentra emplazada sobre un terreno de aproximadamente 378 m², con una superficie cubierta estimada de 100 m². La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y ofrece espacios funcionales, ideales para disfrutar en familia. Valor de venta: USD 65.000. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa con terreno propio y buena distribución en una ubicación residencial de Villanueva. XINTEL(MBO-MBO-506)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 582.771 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 582.771/mes

Necesitas ingresos por $ 2.331.086/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Miguel Angel) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Educacion · 16 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº950 QUEBRADA DE HUMAHUACA · inicial · publica2 min · 124 m
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PARROQUIA NTRA. SRA. DE LOURDES · adultos · publica4 min · 279 m
Espacios verdes
Plaza Miguel Angel4 min · 246 m
Plaza Villa Nueva6 min · 367 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VILLANUEVA · centro de salud · publico5 min · 328 m
UNIDAD SANITARIA N° 4 LA FORTUNA DE MORENO · centro de salud · publico12 min · 763 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Belgrano . Entre Libertad y San martin, Villanueva, Moreno, Buenos Aires

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