venta
USD 330.000
Casa · 220m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Brisas del Lago · 4 amb · 3 dorm · 220 m2 · hace 4 dias
Casa en venta en Brisas del Lago · 5 ambientes
Impecable Casa en Zona Dique de Tandil (Casa Mancini)
C. Mancini 1546 · Brisas del Lago, Tandil, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 140 m²
- Sup. total
- 1.350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Brisas del Lago, 5 ambientes, 140 m², USD 290.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Impecable y lindísima casa de 140 mts sobre terreno de 30x45 mts en zona Lago Dique de Tandil.
Muy buen estado, lista para entrar.
Amplios living y comedor, 2 dormitorios con posibilidad de construir un tercero.
Cocina, lavadero y garage para dos autos.
Calefacción por radiadores, agua corriente, gas natural.
Con renta hasta diciembre 2024.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 310.445
- Precio del aviso
- USD 290.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.018
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.527
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.535.974/mes
Necesitas ingresos por $ 10.143.896/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Mercado Artesanal10 min · 611 m
Cata (Regionales)11 min · 683 m
Kiosco La Cima11 min · 724 m
Educacion
COLEGIO APRENDERES - INNOVACION EDUCATIVA · primaria · privada14 min · 871 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Paseo de Los Españoles7 min · 468 m
Laberinto8 min · 518 m
Jardin Vertical9 min · 559 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
C. Mancini 1546, Brisas del Lago, Tandil, Buenos Aires
