venta
USD 185.000
Casa · 104m² · 3 Ambientes
Brisas del Lago · 3 amb · 2 dorm · 104 m2 · publicada ayer
Casa en venta en Brisas del Lago · 5 ambientes
Casa en Tandil
Casa Paseo de los Españoles - Tandil · Brisas del Lago, Tandil, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 210 m²
- Sup. total
- 722 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Brisas del Lago, 5 ambientes, 210 m², USD 330.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
CASA ZONA PASEO DE LOS ESPAÑOLES
• El Lago de tandil Casa de 3 dormitorios, dividida en 3 plantas. 210 mts cubiertos y 3 terrazas de 65m2 Lote 722m2 Planta Baja
• Cocina
• Living/Comedor amplio
• 1 dormitorios completos con amplios placares en suite.
• 1 Baños completos con ante baño.
• Lavadero
• Semicubierto de 18 m2 Planta Alta
• Escalera
• 2 dormitorios amplios con Placard y radiadores
• 1 Baño completo con ante baño
• Terraza de 18m2 y balcon
• Calefacción por radiadores- Aberturas aluminio negro DVH -Prestaciones de primera calidad.
Subsuelo Quincho 50m2- Garage cubierto para dos autos cómodos
• Cocina
• Toillete -Amplio patio verde Venta USD 330.000 Alquiler $2.300.000 Consultar por plan de financiacion.
Evalua permutas y escucha propuestas.
Para más información o consultas: Ver datos 102 Av.
Avellaneda N° 1154, Tandil
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 353.265
- Precio del aviso
- USD 330.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.986
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.979
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.918.757/mes
Necesitas ingresos por $ 11.675.026/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
4,7% anual
Alquiler esperable
$ 2.000.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Casa Paseo de los Españoles - Tandil, Brisas del Lago, Tandil, Buenos Aires
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