P Proppies
Casa en venta en Villa Delfina · 5 ambientes
Casa en venta
USD 78.000
= $ 123,3 M
Cuota UVA desde $ 700.566/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa en venta en Villa Delfina · 5 ambientes

Casa 4 Dor 2 Baños C Cochera

Nueva Provincia 100 · Villa Delfina, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
194 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Delfina, 5 ambientes, 135 m², USD 78.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 77.000). El m² sale USD 578 contra USD 626 de la mediana (-7,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 77.000
Mediana precio/m²
USD 626
Mediana m²
123 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Villa Delfina

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.499
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1%
USD 780
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 700.566/mes

Necesitas ingresos por $ 2.802.265/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Mega5 min · 346 m
Azulino6 min · 372 m
Cooperativa Obrera · Perito Moreno 21326 min · 401 m
Educacion · 12 en la zona
JARDIN DE INFANTES N°959 · inicial · publica3 min · 211 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº30 FRAY LUIS BELTRAN · primaria · publica4 min · 285 m
CENTRO DE ADULTOS Nº726/05 · adultos · publica5 min · 301 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Parque Presidente Illia2 min · 153 m
Plaza Eduardo Cenci5 min · 350 m
Plaza barrio ESEBA · Pueblos Andinos6 min · 394 m
Salud
UNIDAD SANITARIA ENRIQUE JULIO · centro de salud · publico6 min · 380 m
SALA MEDICA VILLA ROSAS · centro de salud · publico9 min · 570 m
UNIDAD SANITARIA CENTENARIO · centro de salud · publico11 min · 713 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nueva Provincia 100, Villa Delfina, Bahia Blanca, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Delfina

Busquedas relacionadas

USD 78.000
Casa en venta
WhatsApp