Casa 4 ambientes en venta en 3 de Febrero 2100, Bella Vista

Casa 4 ambientes en ventaen 3 de Febrero 2100, Bella Vista

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
125 m²

Precio frente a los parecidos de Bella Vista

Conviene mirarla

Pide USD 65.000, un 51% menos que lo normal entre los 13 casas de 3 habitaciones en venta en Bella Vista publicados a menos de 10 cuadras de 3 de Febrero 2100.

51% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 520lo normal · 1.0618511.293

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 51% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 5 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 132.576
Tamaño normal
120 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Martín Nicolás Nuñez CMYCBB 2405 • Contacto: Karina Paola Valentini CASA DE 3 DORMITORIOS EN VENTA – BAHÍA BLANCA ¿Buscas una casa con espacios amplios para renovar y adaptarla a tu gusto? Ubicada en calle 3 de Febrero 2139 sobre un terreno de 350 m², esta propiedad ofrece muchas posibilidades para quienes buscan darle una nueva vida a una casa propia o poder obtener un Ingreso extra. 3 dormitorios Ambiente adicional para escritorio o guardado Living comedor amplio y luminoso Cocina 2 baños Garaje Patio con parrilla La propiedad necesita refacciones. Presenta antecedentes de humedad y ya se realizaron reparaciones parciales en el techo. Posibilidad de financiación mediante Banco Hipotecario, sujeta a evaluación y aprobación de la entidad. ¿Necesitas otra alternativa de financiación? Consúltanos por nuestros créditos hipotecarios Lendar para clientes RE/MAX, sujetos a condiciones y aprobación. Escribime para conocer más detalles o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 582.771 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 582.771/mes

Necesitas ingresos por $ 2.331.086/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 3 de Febrero 2100

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque Vicente Boronat) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 20 en la zona
Cooperativa Obrera · Avenida Pringles 505 min · 346 m
Cooperativa Obrera · Alsina 6458 min · 524 m
Panaderia La Falda · Alsina 12019 min · 566 m
Educacion · 17 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº919 JUANA PAULA MANSO · inicial · publica1 min · 56 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº62 MANUEL LAINEZ · primaria · publica7 min · 444 m
CENTRO DE ADULTOS Nº715/02 · adultos · publica7 min · 455 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Parque Vicente Boronat3 min · 219 m
Platio Recreativo Cooperacion8 min · 487 m
Plaza Eva Peron10 min · 623 m
Salud · 14 en la zona
SALA MEDICA BELLA VISTA · centro de salud · publico4 min · 267 m
OMDS SERVICIOS MEDICOS · centro de salud · privado9 min · 598 m
UNIDAD SANITARIA LA FALDA · centro de salud · publico10 min · 609 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bella Vista

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Bella Vista esta hoy en una mediana de USD 140.000, un 8,2% menos que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bella Vista

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 140.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Bella Vista.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

3 de Febrero 2100, Bella Vista, Bahia Blanca, Buenos Aires

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