Casa 3 ambientes en venta en José Luis Ramírez Urtasun 3600, Harding Green

Casa 3 ambientes en ventaen José Luis Ramírez Urtasun 3600, Harding Green

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
174 m²
Sup. total
189 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Martín Nicolás Nuñez CMYCBB 2405 • Contacto: Romanela Marras Remenar Casa ubicada en calle Urtasum al 3600. La propiedad combina una vivienda moderna de construcción en seco con un amplio quincho tradicional, generando una propuesta versátil tanto para uso diario como para reuniones y disfrute social. Características principales de la vivienda (8 años de antigüedad): • Dos dormitorios luminosos. • Cocina semi integrada con buena circulación fluida hacia el living-comedor. • Baño con antebaño, un plus en practicidad y orden. • Lavadero amplio e independiente. • Patio con parrilla exterior, ideal para encuentros al aire libre. • Entrada para auto. Quincho independiente: (5 años de antiguedad) • 94 m² construidos en sistema tradicional. • Espacio generoso y multipropósito, perfecto para eventos familiares, área de trabajo o futura ampliación de vivienda. Superficie del lote: • 342 m² totales. Una propiedad funcional, moderna y con excelentes comodidades adicionales, en un entorno residencial consolidado. Ideal para quienes buscan una casa lista para habitar, con un quincho que agrega valor y múltiples posibilidades de uso. Servicios de luz y agua, gas envasado, cuanta con dos estufas tipo “wood stove”. Sup. descubierta aprox. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 84.570 en total: USD 79.000 del aviso mas USD 5.570 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 708.291 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 708.291/mes

Necesitas ingresos por $ 2.833.166/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de José Luis Ramírez Urtasun 3600

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ernesto Parral) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Minimercado Ana5 min · 326 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº27 · secundaria · publica4 min · 232 m
CENTRO DE ADULTOS Nº708/10 RICARDO FERNANDO SANCHEZ · adultos · publica6 min · 361 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº33 CAPITAN DE NAVIO LUIS MAURETTE · primaria · publica6 min · 386 m
Espacios verdes
Plaza Ernesto Parral6 min · 390 m
Plaza Barrio 17 de Agosto11 min · 731 m
Salud
UNIDAD SANITARIA HARDING GREEN · centro de salud · publico6 min · 375 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Luis Ramírez Urtasun 3600, Harding Green, Bahia Blanca, Buenos Aires

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