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Casa 3 ambientes en venta en Yapeyu al 4700, Aldea Romana
Casa en venta
USD 68.500
= $ 108,1 M
Cuota UVA desde $ 614.151/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Yapeyu al 4700, Aldea Romana

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
88 m²
Sup. total
262 m²

Descripcion

YAPEYÚ 4727 – BARRIO ALDEA ROMANA ¡Una propiedad con espacios para disfrutar y el potencial de convertirse en tu próximo hogar! Esta casa ofrece una distribución funcional y espacios exteriores que aportan comodidad y amplitud. Características: * 2 dormitorios. * Baño completo. * Estar comedor. * Cocina. * Entrepiso. * Jardín. * Patio. Superficie del terreno: 262 m². Medidas: 8,76 x 30 m. VALOR: USD 68.500 Consultanos para obtener más información o coordinar una visita. Franca: Ver datos Laura: Ver datos Todas las operaciones son realizadas por corredoras matriculadas. Superficies y medidas aproximadas, sujetas a verificación. Publicación no contractual.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 73.330 en total: USD 68.500 del aviso mas USD 4.830 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 614.151 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 73.330
Precio del aviso
USD 68.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.658
Sellos y tasas~1%
USD 685
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.487

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 614.151/mes

Necesitas ingresos por $ 2.456.606/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Yapeyu al 4700

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Matias Streitenberger) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº938 FLORENCIO MOLINA CAMPOS · inicial · publica2 min · 152 m
CENTRO DE ADULTOS Nº707/10 · adultos · publica4 min · 232 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº32 ANTARTIDA ARGENTINA · primaria · publica4 min · 255 m
Espacios verdes
Plaza Matias Streitenberger9 min · 567 m
Plaza Alejandra Paoletti15 min · 980 m
Salud
UNIDAD SANITARIA ALDEA ROMANA · centro de salud · publico4 min · 239 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Aldea Romana

El precio de casas de 2 dormitorios en Aldea Romana esta hoy en una mediana de USD 130.000, un 10,3% menos que en octubre de 2026 y un 10,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Aldea Romana

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 130.000
Tendencia (4 semanas)
▼-10.3%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Aldea Romana.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Yapeyu al 4700, Aldea Romana, Bahia Blanca, Buenos Aires

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