Casa en venta en Saladillo · 2 ambientes
Casa en venta
USD 52.000

Casa en venta en Saladillo · 2 ambientes

PH en Venta en Saladillo – 1 Dormitorio | Apto Crédito | Lote Esquina

Bonifacio Alisal al 2800 · Saladillo, Saladillo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
231 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Saladillo, 2 ambientes, 35 m², USD 52.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,6% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 1.486 contra USD 1.125 de la mediana (+32,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 1.125
Mediana m²
40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Saladillo

Descripcion

PH en venta en Saladillo – 1 dormitorio, lote en esquina y apto créditoExcelente casa tipo PH en venta en Saladillo, Buenos Aires, ubicada en la esquina de Alisal y Estrada, en una zona exclusivamente residencial y de muy buena ubicación. La propiedad se encuentra emplazada sobre un terreno de 231 m² y cuenta con 35,64 m² cubiertos, distribuidos funcionalmente en cocina-comedor, habitación y baño completo. El lote en esquina cuenta con solo dos unidades, totalmente independientes y subdivididas, brindando privacidad e independencia. En el exterior dispone de un amplio espacio de jardín, ideal para disfrutar al aire libre y aprovechar las posibilidades que ofrece el terreno. Su ubicación es uno de sus principales atributos: se encuentra a aproximadamente 6 cuadras de la Plaza Principal de Saladillo y a tan solo una cuadra del Hospital Posadas, con excelente accesibilidad y cercanía a servicios y comercios. Por sus características, ubicación y condición de apta crédito, representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes buscan una propiedad para inversión y renta. Características principales Casa tipo PH Lote en esquina de 231 m² 35,64 m² cubiertos 1 habitación Cocina-comedor Baño completo Jardín exterior Solo 2 unidades en el lote Unidades totalmente independientes Propiedad subdividida Zona exclusivamente residencial A 6 cuadras aproximadamente de la Plaza Principal A 1 cuadra aproximadamente del Hospital Posadas Excelente ubicación y accesibilidad Apta crédito Ideal para vivienda o inversión Una excelente oportunidad para comprar un PH en Saladillo, con jardín, lote en esquina, total independencia y una ubicación privilegiada cerca del centro y del Hospital Posadas. Propiedad apta crédito.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 55.666
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1%
USD 520
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 459.778/mes

Necesitas ingresos por $ 1.839.110/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bonifacio Alisal al 2800, Saladillo, Saladillo, Buenos Aires

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