Terreno en venta en Valeria del Mar
Terreno en venta
USD 45.000

Terreno en venta en Valeria del Mar

Lote en Venta en Valeria del Mar

Giacchino y Espora S/N · Valeria del Mar, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Sup. total
424 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Valeria del Mar, 424 m², USD 45.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 49.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 106 contra USD 120 de la mediana (-11,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 49.500
Mediana precio/m²
USD 120
Mediana m²
412 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Valeria del Mar

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Aibe CMCPD 1155 • Contacto: Pablo Orefice LOTE EN VENTA EN VALERIA DEL MAR – GIACCHINO ENTRE ESPORA Y SPIRO Se ofrece a la venta un excelente lote ubicado en Valeria del Mar, sobre la calle Giacchino, entre Espora y Spiro, en un entorno residencial tranquilo y de gran crecimiento. *Manzana 388 • L17 *Superficie total: 424 m² El terreno se encuentra en una zona consolidada, rodeada de viviendas permanentes y de descanso, ideal para desarrollar una casa de uso permanente, vacacional o como inversión. Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad característica de Valeria del Mar, con fácil acceso a la playa, al centro comercial y a los principales servicios de la localidad. Una excelente oportunidad para construir en uno de los destinos más buscados de la Costa Atlántica. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo. No deben ser consideradas como definitivas ni absolutas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 396.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.586.834/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Giacchino y Espora S/N, Valeria del Mar, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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