Terreno en venta en Valeria del Mar
Terreno en venta
USD 150.000

Terreno en venta en Valeria del Mar

Terreno Lote Multifamiliar a La Venta Valeria del Mar

AVENIDA ESPORA 1928 · Valeria del Mar, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Sup. total
408 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Valeria del Mar, 408 m², USD 150.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 233,3% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² de lote sale USD 368 contra USD 109 de la mediana (+236,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~70,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 109
Mediana m²
412 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Valeria del Mar

Descripcion

EXCELENTE OPORTUNIDAD EN PLENO CENTRO COMERCIAL DE VALERIA DEL MAR, LOTE MULTIFAMILIAR DE 408 M2 APROX CON 15 METROS DE FRENTE SOBRE AVENIDA ESPORA AL 1900. POSEE EN SU PARTE TRASERA UNA CASA DE 146 MTS, SE INTEGRA DE COCINA, LIVING COMEDOR, DOS DORMITORIOS, BAÑO COMPLETO, Y EN SU PARTE DELANTERA SE ENCUENTRA UN LOCAL COMERCIAL, EN FUNCIONAMIENTO. TODOS LOS SERVICIOS, LISTO PARA ESCRITURAR. ¡CONTACTANOS PARA UNA VISITA Y MÁS INFORMACIÓN! _________________________________________________ ------------------------------------------------------------ Mariamelia Paladino Matrícula Col. 1911 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariamelia Paladino, Matrícula Col. 1911 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 1911

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.322.362/mes

Necesitas ingresos por $ 5.289.447/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº905 MARIA ELENA WALSH · inicial · publica7 min · 470 m
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Salud
CAPS VALERIA DEL MAR · centro de salud · publico13 min · 847 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AVENIDA ESPORA 1928, Valeria del Mar, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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