Terreno en venta en Santa Clara del Mar

Terreno en venta en Santa Clara del Mar

Venta Lote de Santa Clara del Mar

SAN FRANCISCO ENTRE MONTE HERMOSO Y EL DORADO · Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Clara del Mar

Conviene mirarla

Pide USD 28.500, un 5% menos que lo normal entre los 47 terrenos parecidos en venta en Santa Clara del Mar publicados a menos de 10 cuadras de SAN FRANCISCO ENTRE MONTE HERMOSO Y EL DORADO.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 95lo normal · 10078128

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 30.000
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
28 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 100
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente lote de 10 x 30 metros (300 m), ubicado sobre calle San Francisco, entre Monte Hermoso y El Dorado, en la localidad de Santa Clara del Mar, en un entorno residencial tranquilo, ideal para quienes buscan construir su vivienda o realizar una inversión. Su ubicación ofrece una excelente oportunidad para disfrutar de la tranquilidad de la zona, con fácil acceso a distintos puntos de la localidad. El terreno cuenta con una superficie total de 300 m, ofreciendo un amplio espacio para desarrollar distintos proyectos, ya sea una vivienda permanente, una casa de descanso o una inversión a futuro. Tiene de servicios de gas natural y agua corriente. Valor: U$S 28.500. Consúltenos para más información o para coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 30.510 en total: USD 28.500 del aviso mas USD 2.010 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 255.928 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 30.510
Precio del aviso
USD 28.500
Escritura y honorarios~2%
USD 690
Sellos y tasas~1%
USD 285
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.035

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 255.928/mes

Necesitas ingresos por $ 1.023.710/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Municipal "El Diego") a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 9 en la zona
Supermercadito Zamora5 min · 303 m
Todo suelto11 min · 673 m
Los Primos · Avenida Montecarlo11 min · 695 m
Educacion · 7 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA N°30 · primaria · publica2 min · 117 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 ANTONIO ORENSANZ · inicial · publica2 min · 135 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº503 AMERICA LATINA · especial · publica2 min · 145 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Parque Municipal "El Diego"3 min · 222 m
Plaza de la Salud "Rene Favaloro"4 min · 286 m
Rootonda del Bicentenario "Hugo del Carril"10 min · 656 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SANTA CLARA DEL MAR · centro de salud · publico5 min · 341 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Clara del Mar

El precio de terrenos en Santa Clara del Mar esta hoy en una mediana de USD 45 por m², un 10,6% menos que en junio de 2026 y un 9,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 132 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Clara del Mar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 45/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-9.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 132 avisos del segmento publicados en Santa Clara del Mar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

SAN FRANCISCO ENTRE MONTE HERMOSO Y EL DORADO, Santa Clara del Mar, Mar Chiquita, Buenos Aires

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