Terreno en venta en Miramar

Terreno en venta en Miramar

Lote / Terreno Calle 45 Entre 26 y 28 - Miramar

Lote / Terreno Calle 45 Entre 26 y 28 - Miramar · Miramar, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Sup. total
433 m²

Precio frente a los parecidos de Miramar

Esta en lo normal

Pide USD 23.000, un 1% menos que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Miramar publicados a menos de 10 cuadras de Lote / Terreno Calle 45 Entre 26 y 28 - Miramar.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 53lo normal · 542683

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 23.232
Tamaño normal
450 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 42
Tardaron en salir
64 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

TERRENO EN VENTA – CALLE 45 ENTRE AVENIDA 26 Y CALLE 28, MIRAMAR Excelente oportunidad de inversión. Terreno de 433 m², con medidas de 10 metros de frente por 43,30 metros de fondo, ubicado sobre calle 45 entre Avenida 26 y calle 28. El lote se encuentra totalmente cerrado, con paredón al frente y portón de acceso. En el fondo cuenta con una construcción existente en mal estado. Dispone de todos los servicios que pasan por la vereda: pavimento, gas natural y electricidad. Una propiedad con gran potencial para desarrollar un nuevo proyecto, construir una vivienda o invertir en una zona urbana de Miramar. Martillero y Corredor Público DIEGO NICOLÁS O'FARRELL (Reg. 3567) de la ciudad de Miramar [[[ Colegio de Martilleros de Corredores Públicos Departamento Judicial Mar del Plata ]]] En los casos de alquileres temporarios, a los valores que figuran en la web se debe sumar +10% de honorarios inmobiliarios a cargo del inquilino. Para una respuesta mas rápida a su consulta, por favor escribanos a nuestro WhatsApp que lo puede encontrar en la publicación o en nuestra web. TODAS LAS PROPIEDADES SE ALQUILAN POR QUINCENA O MES, EN ALGUNOS CASOS PARTICULARES ALGUN DEPARTAMENTO SE PUEDE ALQUILAR POR SEMANA. EN TODAS LAS PROPIEDADES LOS INQUILINOS DEBERAN TRAER SU ROPA BLANCA (SABANAS Y TOALLAS). CONSULTE DISPONIBILIDAD YA QUE NO TENEMOS LA POSIBILIDAD DE MARCAR CADA PERIODO DISPONIBLE O ALQUILADO EN LOS PORTALES. CONSULTE SI DESEA TRAER MASCOTAS YA QUE EN LA MAYORIA DE LAS UNIDADES NO SE PUEDE.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 206.551 por mes con ingresos de $ 826.204.

Con credito UVA$ 206.551/mes

Necesitas ingresos por $ 826.204/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Garibaldi) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Supermercado Avenida 26 · Avenida 2612 min · 751 m
Educacion · 10 en la zona
COLEGIO PRESBITERO JUAN MARSIGLIO · inicial/primaria · privada4 min · 232 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº75 · otros · publica9 min · 590 m
ESCUELA DE DUCACION ESPECIAL Nº501 SOLIDARIDAD · especial · publica12 min · 760 m
Espacios verdes
Plaza Garibaldi14 min · 883 m
Salud
CAPS BARRIO OESTE DE MIRAMAR · centro de salud · publico8 min · 527 m
HOSPITAL MUNICIPAL DR. MARIANO CASSANO · hospital/clinica · publico13 min · 826 m
CAPS DEL CENTRO · centro de salud · publico15 min · 944 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Miramar

El precio de terrenos en Miramar esta hoy en una mediana de USD 38 por m², sobre 10 avisos publicados.

Precios de terrenos en Miramar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 38/m²

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Miramar. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote / Terreno Calle 45 Entre 26 y 28 - Miramar, Miramar, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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