Terreno en venta en Mar de Ajo

Terreno en venta en Mar de Ajo

Venta de Lote de 2000 m² en Mar de Ajo

Caseros · Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.000 m²

Descripcion

Lote en venta de 2.000 m2 en Mar de Ajó | Gran oportunidad para desarrollo e inversión Excelente oportunidad para inversores y desarrolladores: se ofrece en venta lote de 2.000 m2 ubicado en Mar de Ajó, una de las localidades costeras con mayor crecimiento y demanda turística de la Costa Atlántica. Por su amplia superficie, el terreno es ideal para múltiples proyectos: complejo de cabañas, dúplex, emprendimiento turístico, desarrollo residencial, loteo, vivienda familiar con gran parque, o inversión a futuro en una zona con gran proyección. Su tamaño permite planificar un desarrollo sólido, con espacio para estacionamiento, áreas verdes y amenities, aprovechando el potencial de una ciudad con movimiento durante todo el año y fuerte actividad en temporada alta. Características destacadas: Superficie total: 2.000 m2 Ubicado en Mar de Ajó Ideal para desarrollo turístico o residencial Excelente proyección de valorización Gran amplitud para múltiples proyectos Una propiedad con dimensiones excepcionales, perfecta para quienes buscan invertir en la Costa Atlántica con visión de crecimiento y rentabilidad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 270.607 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 270.607/mes

Necesitas ingresos por $ 1.082.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
San Gabriel12 min · 767 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº916 · inicial · publica8 min · 489 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº9 HECTOR ANTONIO DUFRECHOU · secundaria · publica8 min · 534 m
ESCUELA ESPECIAL Nº501 CIRILO LUS · especial · publica9 min · 587 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA EVA PERON · centro de salud · publico6 min · 364 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar de Ajo

El precio de terrenos en Mar de Ajo esta hoy en una mediana de USD 66 por m², un 50,1% mas que en junio de 2026 y un 10,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 42 avisos publicados.

Precios de terrenos en Mar de Ajo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 66/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+10.1%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 42 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Caseros, Mar de Ajo, La Costa, Buenos Aires

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