Terreno en venta en Mar de Ajo
Terreno en venta
USD 125.000

Terreno en venta en Mar de Ajo

Terreno en Mar de Ajo

Hipólito Yrigoyen al 400 · Mar de Ajo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mar de Ajo, 400 m², USD 125.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 1150,0% por encima de la mediana del set (USD 10.000). El m² de lote sale USD 312 contra USD 25 de la mediana (+1150,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~92,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 10.000
Mediana precio/m²
USD 25
Mediana m²
400 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Mar de Ajo

Descripcion

¡Atención Inversores y Desarrolladores! Ubicación Estratégica en Mar de Ajó Presentamos un lote excepcional de 400 m² totales (10 metros de frente por 40 metros de fondo) con una ubicación privilegiada: a solo 200 metros del mar y a 400 metros del corazón del centro. El punto ideal que combina la tranquilidad necesaria para el descanso con la comodidad de estar a pasos de todo. El terreno cuenta con planos aprobados para la construcción de un edificio de diseño moderno desarrollado en 6 pisos, listo para optimizar los tiempos de obra. Detalles del proyecto aprobado: Distribución: 3 departamentos por piso. Unidades: 10 departamentos de 3 ambientes y 3 departamentos de 2 ambientes. Amenities: Quincho de uso común en el primer piso y una espectacular terraza exclusiva con vista panorámica a la ciudad. Una oportunidad única en la Costa por documentación, proyección y, sobre todo, una ubicación inmejorable. ¡Consúltanos para más información! AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.105.803/mes

Necesitas ingresos por $ 4.423.210/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mar de Ajo

Mediana del barrio
USD 42.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 125.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Mar de Ajo es USD 42.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Hipólito Yrigoyen al 400, Mar de Ajo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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