P Proppies
Terreno en venta en Mar Chiquita
Terreno en venta
USD 35.000
= $ 55,1 M
Cuota UVA desde $ 312.905/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Mar Chiquita

Terreno de 562 m² en Mar Chiquita

C.n. Roxlo Entre Eduardo Freije y A. Capdevila · Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
562 m²

Precio frente a los parecidos de Mar Chiquita

Conviene mirarla

Pide USD 35.000, un 10% menos que lo normal entre los 28 terrenos parecidos en venta en Mar Chiquita publicados a menos de 10 cuadras de C.n. Roxlo Entre Eduardo Freije y A. Capdevila.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 62lo normal · 6984

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 39.000
Tamaño normal
562 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 70
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar Chiquita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOTE EN VENTA • 562M2 • MAR CHIQUITA Ubicado sobre calle De Los Andes entre San Martín y San Lorenzo, Balneario Parque Mar Chiquita. Características: -Superficie total: 562 m2 -Lote regular -Medidas: 15 mts de frente x 37.50 mts de fondo. -Vereda de sol. Entorno: Zona residencial tranquila y con vecinos permanentes Cercanía: A dos cuadras de la Av. principal San Martin. Servicios disponibles en la zona: *Agua de pozo/ agua corriente *Electricidad • cooperativa arbolito *Gas envasado *Posibilidad de contratar: internet / cable *Pozo ciego / biodigestores TOMA VEHICULO EN PARTE DE PAGO (de menor valor). ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Visítanos en nuestra oficina en Av. Manuel Cobo 603 esq. del Temple, Mar de Cobo. Ojeda Paiva Negocios Inmobiliarios

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 312.905 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 312.905/mes

Necesitas ingresos por $ 1.251.621/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Ambiental Roque C Di Caprio) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Mercado Las Ruedas · Avenida San Martin 20263 min · 196 m
Autoservicio12 min · 775 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº905 MIGUEL ARBELAIZ · inicial · publica12 min · 766 m
Espacios verdes
Parque Ambiental Roque C Di Caprio8 min · 514 m
Salud
UNIDAD SANITARIA BALNEARIO MAR CHIQUITA · centro de salud · publico4 min · 228 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar Chiquita

El precio de terrenos en Mar Chiquita esta hoy en una mediana de USD 52 por m², lo mismo que en junio de 2026 y un 5,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 99 avisos publicados.

Precios de terrenos en Mar Chiquita

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 52/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 99 avisos del segmento publicados en Mar Chiquita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

C.n. Roxlo Entre Eduardo Freije y A. Capdevila, Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Mar Chiquita

Busquedas relacionadas

USD 35.000
Terreno en venta
WhatsApp