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Terreno en venta en Mar Chiquita
Terreno en Venta - 700 m² - Balneario Mar Chiquita
Barrio Privado Brisas del Mar · Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 700 m²
Precio frente a los parecidos de Mar Chiquita
Pide USD 32.500, un 1% menos que lo normal entre los 12 terrenos parecidos en venta en Mar Chiquita publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Privado Brisas del Mar.
1% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 32.804
- Tamaño normal
- 700 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 10 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 43
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 34.791 en total: USD 32.500 del aviso mas USD 2.291 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 290.555 por mes con ingresos de $ 1,2 M.
- Precio del aviso
- USD 32.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 786
- Sellos y tasas~1%
- USD 325
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.180
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.162.220/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Mar Chiquita
El precio de terrenos en Mar Chiquita esta hoy en una mediana de USD 52 por m², lo mismo que en junio de 2026 y un 5,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 99 avisos publicados.
Precios de terrenos en Mar Chiquita
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 52/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana por m² de 99 avisos del segmento publicados en Mar Chiquita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Barrio Privado Brisas del Mar, Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires
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