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Terreno en venta en Mar Chiquita
Terreno en Venta - 200 m² - Santa Clara del Mar
Santos e/ Cannes y El Dorado · Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 200 m²
Precio frente a los parecidos de Mar Chiquita
Pide USD 25.000, un 11% menos que lo normal entre los 18 terrenos parecidos en venta en Mar Chiquita publicados a menos de 10 cuadras de Santos e/ Cannes y El Dorado.
11% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 28.002
- Tamaño normal
- 200 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 130
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 26.763 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.763 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 223.504 por mes con ingresos de $ 894.015.
- Precio del aviso
- USD 25.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 605
- Sellos y tasas~1%
- USD 250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 894.015/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Municipal "El Diego") a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar Chiquita
El precio de terrenos en Mar Chiquita esta hoy en una mediana de USD 52 por m², lo mismo que en junio de 2026 y un 5,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 99 avisos publicados.
Precios de terrenos en Mar Chiquita
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 52/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana por m² de 99 avisos del segmento publicados en Mar Chiquita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Santos e/ Cannes y El Dorado, Mar Chiquita, Mar Chiquita, Buenos Aires
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