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Terreno en venta en Calle 28 & Punta del Este, Las Gaviotas
Terreno en venta
USD 190.000
= $ 299,9 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Calle 28 & Punta del Este, Las Gaviotas

Caracteristicas

Sup. total
1.205 m²

Precio frente a los parecidos de Las Gaviotas

Conviene mirarla

Pide USD 190.000, un 19% menos que lo normal entre los 25 terrenos parecidos en venta en Las Gaviotas publicados a menos de 10 cuadras de Calle 28 & Punta del Este.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 158lo normal · 194120262

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 38% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 233.774
Tamaño normal
995 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 256
Tardaron en salir
18 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.703.486 por mes con ingresos de $ 6,8 M.

Con credito UVA$ 1.703.486/mes

Necesitas ingresos por $ 6.813.942/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 28 & Punta del Este

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Sendero botanico) a 13 minutos.

Compras · 6 en la zona
En Hacore8 min · 488 m
Galeria La Cascada10 min · 663 m
El Nido14 min · 889 m
Espacios verdes
Sendero botanico13 min · 840 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Gaviotas

El precio de terrenos en Las Gaviotas esta hoy en una mediana de USD 99 por m², un 13,1% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de terrenos en Las Gaviotas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 99/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Las Gaviotas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 28 & Punta del Este, Las Gaviotas, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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