Terreno en venta en Costa Esmeralda
Terreno en venta
USD 180.000

Terreno en venta en Costa Esmeralda

Terreno - Costa Esmeralda

Costa Esmeralda, Barrio Residencial 2 · Costa Esmeralda, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

Caracteristicas

Sup. total
972 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Costa Esmeralda, 972 m², USD 180.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 155,5% por encima de la mediana del set (USD 70.450). El m² de lote sale USD 185 contra USD 73 de la mediana (+152,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~60,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 70.450
Mediana precio/m²
USD 73
Mediana m²
970 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Costa Esmeralda

Descripcion

Muy buen lote, para llegar a la playa caminando, a metros del Parador Punta Norte, en Barrio Residencial 2, uno de los más consolidados. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación. Corredora Inmobiliaria Clara Lanusse • Matricula CMCPSI No. 6846 • La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Nota importante: toda la información y las medidas provistas son aproximadas, y deberán ratificarse con la documentación pertinente, por lo que no implican compromiso contractual de nuestra parte . Los gastos especificados corresponden a la última información recibida por parte de los propietarios, y están sujetos a verificación. Fotografías no vinculantes ni contractuales. En caso de venta, la misma queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.587.857/mes

Necesitas ingresos por $ 6.351.427/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Costa Esmeralda

Mediana del barrio
USD 90.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 180.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Costa Esmeralda es USD 90.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Costa Esmeralda, Barrio Residencial 2, Costa Esmeralda, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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