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Terreno en venta en Camet Norte
Terreno en venta
USD 23.000
= $ 35,5 M
Cuota UVA desde $ 201.939/mes · ingresos $ 807.756

Terreno en venta en Camet Norte

En Venta Lote de 473 m² Carranza E/ Ricchieri E Iriarte, Camet Norte

Carlos Carranza · Camet Norte, Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
473 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Camet Norte, 473 m², USD 23.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,5% por debajo de la mediana del set (USD 26.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 49 contra USD 64 de la mediana (-24,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
14
Mediana precio
USD 26.000
Mediana precio/m²
USD 64
Mediana m²
405 m²
Comparar con 14 propiedades similares
en Camet Norte

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.622
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2%
USD 557
Sellos y tasas~1%
USD 230
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 201.939/mes

Necesitas ingresos por $ 807.756/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA N°238 · superior · publica6 min · 370 m
JARDIN DE INFANTES N°909 JUANA AZURDUY · inicial · publica7 min · 425 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA N°2 · secundaria · publica7 min · 429 m
Espacios verdes
Plaza Camet Norte7 min · 459 m
Salud
CIC SANTA CLARA DEL MAR (CAMET NORTE) · centro de salud · publico7 min · 449 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carlos Carranza, Camet Norte, Mar Chiquita, Buenos Aires

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