Ph 5 ambientes en venta en San Juan al 3000, San Bernardo

Ph 5 ambientes en ventaen San Juan al 3000, San Bernardo

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
57 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Bernardo

Piden de mas

Pide USD 69.000, un 25% mas que lo normal entre los 35 ph de 3 habitaciones en venta en San Bernardo publicados a menos de 10 cuadras de San Juan al 3000.

25% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.211lo normal · 9718241.175

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 34% mas que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 55.371
Tamaño normal
65 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
31 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 905
Tardaron en salir
60 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Dúplex 4 Ambientes en Venta – Con Patio y Parrilla Ubicado sobre complejo de solo 9 unidades funcionales (4 al frente y 5 al fondo), esta propiedad corresponde a la unidad funcional N.º 8, ideal para disfrutar del descanso en familia o como inversión para renta turística. Ingresamos a través de un pasillo central con acceso vesicular, donde la unidad cuenta con espacio para estacionar un auto en un patio delantero interno exclusivo, ubicado justo detrás del dúplex N.º 3. * Distribución en Planta Baja: Living comedor amplio y funcional, con mesa para 8 personas y sillón cama con carro adicional. Toilette de cortesía, que sectoriza el ambiente entre comedor y cocina. Cocina independiente con mesada de granito, muebles bajo y sobre mesada, mesa desayunadora para 4 personas y práctico mueble esquinero de guardado. Desde la cocina se accede mediante ventana balcón con puertas de madera y vidrio repartido al patio trasero, donde encontramos una bacha de lavadero y parrilla de ladrillos a la vista, ideal para disfrutar en verano. * Planta Alta: Habitación principal con placard empotrado y vista al oeste hacia el patio delantero. Baño completo con buena ventilación. Segunda habitación con cama cucheta y placard empotrado. Tercer habitación tipo altillo (balconeando hacia la segunda), equipada con dos camas individuales, ideal para niños o visitas. --- * Ubicación estratégica en San Bernardo, a pocos minutos del centro, del mar y con buen acceso desde arterias principales. Zona tranquila, ideal tanto para vivienda permanente como para uso turístico. * El complejo cuenta con circulación interna cuidada, espacios compartidos bien mantenidos y buen entorno vecinal. --- Una propiedad sólida, funcional y con todo lo necesario para vacacionar o invertir en la costa atlántica. Las medidas son aproximadas. Las reales surgirán del título de propiedad correspondiente. No dudes en realizar tus consultas! TORCHIA Propiedades CABA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 622.397 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Con credito UVA$ 622.397/mes

Necesitas ingresos por $ 2.489.588/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de San Juan al 3000

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Familia) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 9 en la zona
Carrera1 min · 93 m
Galeria Paseo del Este3 min · 216 m
La Espiga de Oro6 min · 353 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 908 JUAN CARLOS CHIOZZA · inicial · publica7 min · 452 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 SAN BERNARDO · primaria · publica12 min · 791 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 MARIA ELENA WALSH · primaria · publica15 min · 973 m
Espacios verdes
Plaza de la Familia7 min · 448 m
Paseo de los Artesanos7 min · 458 m
Salud
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado3 min · 202 m
CSB ORO · centro de salud · privado4 min · 287 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SAN BERNARDO · centro de salud · publico15 min · 943 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Bernardo

El precio de ph de 3 dormitorios en San Bernardo esta hoy en una mediana de USD 62.250, lo mismo que en julio de 2026 y un 13,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de ph de 3 dormitorios en San Bernardo

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 62.250
Tendencia (4 semanas)
▲+13.2%
13 de jul de 202628 de sept de 2026

Mediana de 18 avisos del segmento publicados en San Bernardo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Juan al 3000, San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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