Ph en venta en Santa Teresita · 4 ambientes

Ph en venta en Santa Teresita · 4 ambientes

PH en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - 110 m² - Santa Teresita

6 e/ 27 y 28 · Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
82 m²
Sup. total
110 m²
Piso
Planta baja
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Santa Teresita

Piden de mas

Pide USD 59.500, un 27% mas que lo normal entre los 6 ph de 3 habitaciones en venta en Santa Teresita publicados a menos de 10 cuadras de 6 e/ 27 y 28.

27% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 726lo normal · 572672

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 46.922
Tamaño normal
83 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ PH de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle 6 entre 27 y 28 (Santa Teresita, Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición interna y orientación oeste. Posee cocina equipada con muebles bajo mesada integrada al living comedor, tres dormitorios, uno en suite, dos baños completos y lavadero. Luminoso, cuenta con dos patios. La propiedad se ofrece amoblada. _ La propiedad tiene una superficie total de 110mts2 mientras que 82mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 63.695 en total: USD 59.500 del aviso mas USD 4.195 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 533.460 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 63.695
Precio del aviso
USD 59.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.440
Sellos y tasas~1%
USD 595
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.160

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 533.460/mes

Necesitas ingresos por $ 2.133.840/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (zona de juegos) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 38 en la zona
Jacinto3 min · 166 m
Kiosco5 min · 316 m
Estrella de mar5 min · 337 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES MODELO SANTA TERESITA · inicial · privada6 min · 378 m
COLEGIO MODELO SANTA TERESITA · secundaria · privada6 min · 409 m
COLEGIO MODELO SANTA TERSITA · primaria · privada6 min · 414 m
Espacios verdes · 4 en la zona
zona de juegos4 min · 283 m
Plaza Santa Teresita del Niño Jesus5 min · 321 m
Plaza de los Pioneros8 min · 506 m
Salud
POLICLINICA ALC · centro de salud · privado7 min · 425 m
CLINICA PRIVADA SANTA TERESA · hospital/clinica · privado14 min · 871 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Teresita

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Santa Teresita esta hoy en una mediana de USD 55.000, lo mismo que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Santa Teresita

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 55.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
20 de jul de 202628 de sept de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

6 e/ 27 y 28, Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires

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