Ph 4 ambientes en venta en San Juan al 3300, San Bernardo

Ph 4 ambientes en ventaen San Juan al 3300, San Bernardo

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
66 m²
Sup. total
114 m²
Estado
Bueno

Precio frente a los parecidos de San Bernardo

Conviene mirarla

Pide USD 55.000, un 6% menos que lo normal entre los 28 ph de 3 habitaciones en venta en San Bernardo publicados a menos de 10 cuadras de San Juan al 3300.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 833lo normal · 8901.121

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 58.712
Tamaño normal
66 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 857
Tardaron en salir
61 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Amplio Duplex completamente amoblado ubicado en una de las zonas más cotizadas de San Bernardo. En planta baja se encuentra el living comedor diario con amplia mesa y gran ventanal al pasillo de entrada. Hacia la derecha se encuentra la cocina completa independiente con heladera, microondas y termotanque eléctrico. A continuación también de lado derecho encontramos el baño de planta baja. Frente a la puerta del baño de planta baja se encuentra la escalera que lleva al primer piso de la propiedad donde encontramos un baño completo con bañera y bidet, la habitción principal con cama matrimonial y placard empotrado a la pared. A continuación se encuentra la segunda habitación con dos camas individuales y tambien placard empotrado a la pared. Una segunda escalera lleva a un tercer piso donde se encuentraun dormitorio adicinal con dos camas individuales. La pripiedad se encuentra en buen estado con pisos de porcelanato y techos de madera. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra Gonzalez Carmona CUCICBA 8444 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, CUIT Ver datos -5., Av. Directorio 709 CABA. y Ferreyra Patricia Alejandra CMCPSI 6409 Libro 10 Folio 8 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, CUIT Ver datos -4., Av. Centenario 2211 Beccar, Partido de San Isidro, Pcia. de Buenos Aires.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Con credito UVA$ 496.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de San Juan al 3300

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Artesanos) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 7 en la zona
La Nona5 min · 352 m
Supermercado Rinaldi9 min · 557 m
El Torito10 min · 654 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº 908 JUAN CARLOS CHIOZZA · inicial · publica12 min · 746 m
Espacios verdes
Paseo de los Artesanos12 min · 764 m
Plaza de la Familia13 min · 864 m
Salud
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado14 min · 917 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Bernardo

El precio de ph de 4 o mas ambientes en San Bernardo esta hoy en una mediana de USD 59.500, un 5,6% menos que en julio de 2026 y un 4,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en San Bernardo

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 59.500
Tendencia (4 semanas)
▲+4.4%
13 de jul de 202628 de sept de 2026

Mediana de 21 avisos del segmento publicados en San Bernardo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Juan al 3300, San Bernardo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina

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