venta
USD 50.000
PH · 50m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Mar de Ajo·2 amb · 1 dorm · 50 m2·hace 7 dias
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Ph 4 ambientes en venta en SAN JUAN 1225, Mar de Ajo
USD 60.000
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Ph en venta
USD 60.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 4 ambientes en ventaen SAN JUAN 1225, Mar de Ajo
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 105 m²
- Sup. total
- 120 m²
- Piso
- 1
- Estado
- Muy bueno
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Mar de Ajo
Pide USD 60.000, un 38% menos que lo normal entre los 21 ph de 3 habitaciones en venta en Mar de Ajo publicados a menos de 10 cuadras de SAN JUAN 1225.
38% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 571lo normal · 9201.250
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 38% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- 10 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 96.552
- Tamaño normal
- 95 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
AMPLIO Y CÓMODO DÚPLEX Ubicado en calle San Juan número 1225 de la localidad de Mar de Ajó, a dos cuadras del mar y a 5 cuadras del comienzo del centro comercial de San Bernardo.
Se presenta como una excelente oportunidad para vivienda permanente por su comodidad y ambientes espaciosos.
En planta baja cuenta con un amplio living comedor, cocina separada, toilette, pequeño patio y cochera cubierta.
En planta primer piso posee tres habitaciones con placares, dos de ellas al frente con salida a un balcón corrido con orientación norte y un baño completo.
Al contrafrente cuenta con una pequeña terraza balcón.
Superficie total de 119.88 m², de los cuales 105 m² son cubiertos.
Excelente estado de mantenimiento.
Espacio verde común en el interior del complejo.
Agua de red.
Gas envasado.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.
Con credito UVA$ 541.215/mes
Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de SAN JUAN 1225
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Bosque) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
Supermercado Los Hermanos · Newbery 13005 min · 320 m
Supermercado Carreras11 min · 703 m
Educacion
· 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica5 min · 345 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 CORONEL JOSE FELIX BOGADO · primaria · publica6 min · 384 m
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA Nº89 DR. RENE FAVALORO · superior · publica6 min · 389 m
Espacios verdes
Plaza del Bosque12 min · 759 m
Plaza San Rafael15 min · 948 m
Salud
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MAR DE AJO (LA COSTA) · centro de salud · publico5 min · 296 m
UNIDAD SANITARIA MAR DE AJO NORTE · centro de salud · publico6 min · 362 m
POLICLINICA DEL SUR · centro de salud · privado9 min · 578 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar de Ajo
El precio de ph de 4 o mas ambientes en Mar de Ajo esta hoy en una mediana de USD 69.000, un 12,7% menos que en julio de 2026 y un 4,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Precios de ph de 4 o mas ambientes en Mar de Ajo
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 69.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 90-130 m² en Mar de Ajo
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 87.500
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 90-130 m² en Mar de Ajo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 813/m²
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 3 dormitorios en Mar de Ajo
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 68.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Mar de Ajo
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 41.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Mar de Ajo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
SAN JUAN 1225, Mar de Ajo, Buenos Aires Costa Atlantica, Argentina
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